Nieuwenoord 233, 3079 LJ ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Nieuwenoord 233 Rotterdam

ROTTERDAM

Nieuwenoord 233

€ 175.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In het altijd gezellige Rotterdam IJselmonde bevindt zich dit prachtig onderhouden 4-kamer (voorheen 3-kamer) appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en fraai afwerkingsniveau. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer en een balkon gelegen op…

Starters opgelet!

In het altijd gezellige Rotterdam IJselmonde bevindt zich dit prachtig onderhouden 4-kamer (voorheen 3-kamer) appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en fraai afwerkingsniveau. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer en een balkon gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen letterlijk om de hoek, recreatiegebied ''Park de Twee Heuvels'' op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Middels de entreedeur komt u terecht in de centrale hal waar u zich middels de trapopgang kunt begeven naar de woningen op de bovengelegen verdiepingen. Tevens treft u hier in de onderbouw de eigen berging.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u bij binnenkomst direct aan uw linkerhand de eerste slaapkamer van ca. 10m2. Tegenover deze slaapkamer treft u de tweede slaapkamer van ca. 8m2. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd crÃ¨me witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; oven, 5-pits gaskookplaat, RvS spoelbak, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Dan treft u naast de keuken de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje met daarnaast de entree naar de woonkamer. Deze ruime, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 19m2 is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer heeft u nog toegang tot de derde slaapkamer van ca. 10m2. Vanuit de zowel de derde slaapkamer als de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon van ca. 5m2 welke is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 64m2
- Inhoud: 200m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Remeha CV ketel 2010
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
- Fraai afgewerkt en instap klaar!
- VvE bijdrage van â‚¬92,- per maand
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer