Multatulistraat 30, 2985 BJ RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Multatulistraat 30 Ridderkerk

RIDDERKERK

Multatulistraat 30

€ 398.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Groen, ruimte en zon. Zijn dit de woorden die u bij een woning zoekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de groene en kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Oost bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kap woning! Deze tweekapper kenmerkt zich door zijn enorme achtertuin met een diepte van 15 m en een breedte van 10,5 m, privacy en royale afmetingen. Parkeren…

Groen, ruimte en zon.

Zijn dit de woorden die u bij een woning zoekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Oost bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kap woning! Deze tweekapper kenmerkt zich door zijn enorme achtertuin met een diepte van 15 m en een breedte van 10,5 m, privacy en royale afmetingen. Parkeren kunt u doen op eigen grond, Enkele kenmerken van deze woonkans een aangebouwde serre, ruime garage, zonnige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een achtertuin waar wij u tegen kunnen zeggen. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum van Ridderkerk, recreatiegelegenheden zoals het ''Oosterpark'', sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Ruime intrede met trapopgang, trappenkast, meterkast en het betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en radiator. Vanuit de hal loopt u door naar de functionele woonkamer van 29m2 met haard. Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken welk van elkaar zijn gescheiden door een ontbijttafel. De keuken is op leeftijd en zal door u aangepast gaan worden naar u eigen woonwensen.
Vanuit de keuken stapt u naar de heerlijke overkapping en beleeft u een groene oase van rust. Deze fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. Deze ruime achtertuin geeft u ook de toegang tot de royale aangebouwde garage van ca. 30m2. Deze garage is voorzien van water aansluiting, een radiator, elektra en een kantel garagedeur.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 12m2 en de volledig betegelde badkamer welke wel gedateerd is maar wel functioneel, ligbad met douche, closet, radiator, wastafel met ombouwmeubel en betegeld tot aan het plafond. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 16m2 en 9m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping welke is voorzien van vloerbedekking. Hier treft u de CV kast met CV opstelling Vaillant 2004. en natuurlijk de 4e slaapkamer van ca. 17m2 welke is voorzien van eigen grote dakkapel en twee openslaande ramen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond 322m2.
- Woonoppervlakte: 132m2
- Inhoud: 413m3.
- Dakkapel 2017 met kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing
- Verwarming middels een Vaillant CV ketel 2004
- Isolatie: Geheel dubbele beglazing, grotendeels dakisolatie.
- Overkapping van 21 m2.
- Garage 30 m2
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 398.800 k.k.
Woonoppervlakte ca. 132 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1968

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Twee onder een kapwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging