Mr. Treubstraat 21, 2982 VN RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Mr. Treubstraat 21 Ridderkerk

RIDDERKERK

Mr. Treubstraat 21

€ 273.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Kindvriendelijk, ruimte en licht. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze zeer goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk nabij het bruisende hart van Ridderkerk! De woning kenmerkt zich door zijn grote hoeveelheden aan licht en…

Kindvriendelijk, ruimte en licht.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze zeer goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk nabij het bruisende hart van Ridderkerk! De woning kenmerkt zich door zijn grote hoeveelheden aan licht en fraaie afwerking. Dit plaatje is onder andere voorzien van een lichte doorzonkamer, gezellige keuken met inbouwapparatuur, een vijftal slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk, speelvoorzieningen voor jonge kinderen, verschillende scholen en kinderdagverblijven, recreatie en sportvoorzieningen, openbaar vervoer mogelijkheden en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree met vestibule en meterkast. Vanuit de vestibule komt u terecht in de hal waar zich de half-betegelde toiletruimte bevindt met staand closet, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en trappenkast. Dan komt u, vanuit de hal, terecht in de ruime, maar bovenal lichte doorzonkamer van ca. 26m2 welke is voorzien van fraaie houten vloer en sfeervolle open haard. Dan, aan de achterzijde van de woning, treft u de keuken. Deze landelijke, open keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven, vaatwasser en RvS spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Tevens treft u hier een gezellige overkapping en een grote stenen berging van ca. 13m2 met eigen achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers van ca. 6m2 en ca. 13m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen welke voor veel licht zorgen. Dan aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 13m2 en de moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafel meubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de wasmachineaansluiting en de CV opstelling (nefit). Dan heeft u vanuit de overloop toegang tot de de vierde slaapkamer welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning van ca. 9m2 welke beschikt over een dakkapel. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de vijfde slaapkamer van ca. 10m2 welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 114m2
- Inhoud: 357m3
- Isolatie: Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels eigen Nefit CV Ketel.
- Gedeeltelijk kunststoffen kozijnen.
- Tweede verdieping voorzien van dakopbouw.
- Zeer kindvriendelijke buurt.
- Fraai afgewerkt en zo te betrekken.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer