Mia van der Wall-Duyvendakstraat 9, 3207 GS SPIJKENISSE - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Mia van der Wall-Duyvendakstraat 9 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Mia van der Wall-Duyvendakstraat 9

€ 525.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Mia van der Wall-Duyvendakstraat 9 Spijkenisse Royale 5-kamerhoekwoning met maar liefst 142 m2 woonoppervlakte met uitbouw, aangebouwde garage en 11 zonnepanelen! Keurig onderhouden 5-kamerhoekwoning met uitbouw en dakkapel aan de achterzijde, aangebouwde garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een keurig verzorgde achtertuin gelegen op het…

Mia van der Wall-Duyvendakstraat 9 Spijkenisse

Royale 5-kamerhoekwoning met maar liefst 142 m2 woonoppervlakte met uitbouw, aangebouwde garage en 11 zonnepanelen!

Keurig onderhouden 5-kamerhoekwoning met uitbouw en dakkapel aan de achterzijde, aangebouwde garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een keurig verzorgde achtertuin gelegen op het westen.
Gelegen in Ã©Ã©n van de leukste straten in de populaire wijk Maaswijk op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen: winkelcentrum Maaswijk, bushalte, diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts, fysiotherapie e.d.), speeltuinen en park Welgelegen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin entree tot de hal alwaar de meterkast (automaten), modern betegeld toilet met hagend closet en ingebouwd bidet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de uitgebouwde living van ca. 45 m2 met openslaande deuren tot de verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging en de aangebouwde garage van ca. 16 m2.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette hoekopstelling en alle gewenste apparatuur zoals een groot 6-pits gasfornuis met oven, separate combi-oven, koelkast en vriezer, vaatwasser en spoelbak met kokend water kraan (werkt niet)
De begane grond is afgewerkt met nette wanden en een moderne laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 9 m2, 11 m2, 15 m2.
De keurig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en design radiator.

2e verdieping:
Royale zolderruimte alwaar toegang tot de 4e slaapkamer van ca. 24 m2, deze kamer is in het verleden zelfs in 2e gedeeld en is dus makkelijk weer te realiseren voor een 5e slaapkamer. Aan de achterzijde vindt zich een dakkapel
Tevens bevindt zich op de 2e verdieping de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas HRE 36/30, 2011) en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 142 M2!
- Perceeloppervlakte: 309 m2;
- Bouwjaar: 1995;
- Uitgebouwde living;
- Aangebouwde garage;
- 11 zonnepanelen;
- Aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig;
- Mogelijkheid tot parkeren meerdere auto's op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer