Meubelmaker 9, 3335 VG ZWIJNDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Meubelmaker 9 Zwijndrecht

ZWIJNDRECHT

Meubelmaker 9

€ 343.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Instap-klaar, ruimte en kindvriendelijk. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het Ã¡ltijd mooie Zwijndrecht bevindt zich deze super onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instap klare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een parkeerplaats op eigen…

Instap-klaar, ruimte en kindvriendelijk.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het Ã¡ltijd mooie Zwijndrecht bevindt zich deze super onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instap klare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een parkeerplaats op eigen grond, eigen berging aan de voorzijde van de woning, uitgebouwde woonkamer, keurige keuken met inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een fraai aangelegde achtertuin. In de directe nabijheid treft u winkelcentra voor de deur, recreatiegebieden zoals het Munnikepark of Park Molenvliet op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de N3 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u terecht in de zeer royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 30m2. Deze woonkamer is voorzien van een fraaie Robinia vloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser (2020), rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combi oven, koel/vries combinatie (2019) en een rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u zich begeven naar de riante achtertuin welke in 2020 volledig is gerenoveerd. De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuidoosten met een eigen achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevinden zich aan de achterzijde van de woning de eerste twee slaapkamers welke beschikken over een oppervlakte van ca. 5m2 en 13m2. Beide kamers beschikken over grote raampartijen welke voor voldoende lichtinval zorgen. De kleinere kamer is tevens voorzien van een vaste kastwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 8m2 welke is voorzien van eveneens grote raampartijen. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een douchecabine.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht in een grote, vrij indeelbare ruimte. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de CV opstelling (vaillant 2016) en de wasmachineaansluiting. In deze ruimte is eenvoudig een muur te plaatsen om zo een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 112m2
- Inhoud: 376m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel (Vaillant 2016)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Keurig afgewerkt en instap klaar.
- Schilderwerk buitenzijde dateert uit 2019.
- Tuin aangelegd in 2020.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer