Merelhoven 135, 2902 KC CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Merelhoven 135 Capelle aan den ijssel

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Merelhoven 135

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GELEGEN OP DE 7E VERDIEPING: Op de bovenste verdieping van dit goed onderhouden complex is dit ruime appartement te vinden. Doordat het appartement zich op de top laag bevindt is er een weids uitzicht aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement is een heerlijk zonnig balkon te vinden. Hier kunt u heerlijk van de zon en het weidse uitzicht genieten! HEERLIJK RUIM…

GELEGEN OP DE 7E VERDIEPING:
Op de bovenste verdieping van dit goed onderhouden complex is dit ruime appartement te vinden. Doordat het appartement zich op de top laag bevindt is er een weids uitzicht aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement is een heerlijk zonnig balkon te vinden. Hier kunt u heerlijk van de zon en het weidse uitzicht genieten!

HEERLIJK RUIM APPARTEMENT:
Dir ruime 4-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 82m². Dit is verdeeld over een ruime woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en separaat het toilet. Verder is er nog een praktische berging op de begane grond aanwezig.

CENTRALE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT:
Dit complex is gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Capelle aan den IJssel; winkelcentrum Slotplein en de Koperwiek, op 3 minuten loopafstand van metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte 82m²;
- Gelegen op de 7e verdieping;
- Zonnig balkon gesitueerd op het zuidoosten met een weids uitzicht;
- 3 slaapkamer aanwezig;
- Er is een huur geiser aanwezig welke ongeveer € 19,- per maand kost;
- Het appartement beschikt over dubbele beglazing;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Nabij openbaar vervoer (bus, metro) en goede bereikbaarheid richting A16/A20;
- Loopafstand van centrumvoorzieningen waaronder de weekmarkt, de Koperwiek, openbaar vervoer en het Isala theater;
- Maandelijkse VVE bijdrage van circa € 239,51 (inclusief een voorschot stookkosten van circa € 65,98);
- Energielabel D;
- Oplevering: in overleg, kan snel;
- De woning wordt opgeleverd in de staat hoe het nu is.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 250.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 82 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1968

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1968
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 82m²
Inhoud 260m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser huur
Energie einddatum 2033-02-23

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte