Mari Andriessenrade 70, 2907 MA CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Mari Andriessenrade 70 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Mari Andriessenrade 70

€ 309.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

*** NIEUW IN DE VERKOOP *** Centraal gelegen 3-kamerappartement op de derde verdieping, voorzien van een eigen berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een balkon en is bereikbaar met de lift. De ligging is ideaal, vlakbij winkelcentrum “PicassoPassage” (voorheen “De Scholver”) en het NS-station. Zowel aan de voor- als achterzijde van het complex is er volop…

*** NIEUW IN DE VERKOOP ***
Centraal gelegen 3-kamerappartement op de derde verdieping, voorzien van een eigen berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een balkon en is bereikbaar met de lift. De ligging is ideaal, vlakbij winkelcentrum “PicassoPassage” (voorheen “De Scholver”) en het NS-station. Zowel aan de voor- als achterzijde van het complex is er volop parkeergelegenheid. Vanaf het balkon geniet u van een prettig uitzicht over de wijk.

Verkoper aan het woord:
Wat heb ik hier heerlijk gewoond! Alles ligt letterlijk voor de deur: het winkelcentrum, diverse afhaalrestaurants en het NS-station. Met de bus om de hoek reis je makkelijk verder met de metro. Liever met de auto? Binnen een paar minuten zit je op de A20 of A16. En voor een wandeling loop je zo het Schollebos binnen.

Ondanks al deze voorzieningen is het hier opvallend rustig en heb ik op het balkon kunnen genieten van de zonsopgang met een ontbijtje en een kopje koffie.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping
Entree/hal met intercom, meterkast en toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ca. 6 m² en 12 m².

Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad/douche, wastafel, verwarming en wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer. Vanuit hier bereikt u het balkon, waar u vrij uitzicht heeft over de wijk.

De afgesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met veel bergruimte en de motor van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 72 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Op loopafstand van het winkelcentrum en NS station;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €182,38 inclusief berging;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

KORTOM EEN LEUK APPARTEMENT MET MOGELIJKHEDEN OP EEN CENTRALE LOCATIE! MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING?

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 309.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 72 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1983

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1983
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 72m²
Inhoud 224m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 26-02-2028

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte