Margrietstraat 12, 4782 AH MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Margrietstraat 12 Moerdijk

MOERDIJK

Margrietstraat 12

€ 228.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en zon. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. In het mooie Moerdijk bevindt zich deze fraaie 4-kamer eengezinswoning. Deze hoekwoning beschikt onder andere over een carport en parkeerplaats op eigen grond, fijne woonkamer, sfeervolle landelijke keuken, een drietal slaapkamers, fraaie badkamer, zeer royale achtertuin gelegen…

Rust, ruimte en zon.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

In het mooie Moerdijk bevindt zich deze fraaie 4-kamer eengezinswoning. Deze hoekwoning beschikt onder andere over een carport en parkeerplaats op eigen grond, fijne woonkamer, sfeervolle landelijke keuken, een drietal slaapkamers, fraaie badkamer, zeer royale achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping aan de achtergevel en een eigen garage. In directe nabijheid treft u o.a. sportgelegenheden en basisschool de Klaverhoek, gemeenschapshuis de ''Ankerkuil'', diverse uitvalswegen zoals de A17 en A16 om de hoek. Tevens ligt gemeente Zevenbergen zeer nabij met diverse voorzieningen zoals middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trappenkast en volledig betegelde toiletruimte met staand closet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen en laminaat vloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de landelijke keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vriezer, koelkast, 4-pits gaskookplaat, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale maar bovenal zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van riante overkapping van ca. 18m2 waardoor u op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van de zon en verkoeling kunt zoeken in de schaduw. Tevens bevindt zich hier de vrijstaande garage van ca. 22m2 met parkeerplaats op eigen grond.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, design radiator en de eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke nu in gebruik is al hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden de zich andere twee slaapkamers met een grootte van ca. 6m2 en 10m2. De kleinere slaapkamer is voorzien van CV opstelling en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 79m2
- Inhoud: 247m3
- Perceeloppervlakte: 295m2
- Isolatie: De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: AWB CV ketel 2003
- Oplevering in overleg

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling. STARTERSLENING: Indien u voor het eerst een woning koopt, komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening. Informeer bij de Gemeente Moerdijk naar de voorwaarden.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer