Majubastraat 17, 2987 BN RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Majubastraat 17 Ridderkerk

RIDDERKERK

Majubastraat 17

€ 288.600,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en sfeervol. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich deze uitermate keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse benodigdheden. De woning is onder…

Rust, ruimte en sfeervol.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich deze uitermate keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse benodigdheden. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, aangebouwde keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer, ruime achtertuin en een heerlijk dakterras! In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum van Bolnes op loopafstand, recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'' op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met hangend closet en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u terecht in de ruime woonkamer welke is voorzien van een keurige laminaatvloer en sfeervolle glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze L-opgestelde keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en rvs spoelbak. Tevens bevindt zich hier een handige trappenkast die goed in gebruik te nemen is als zijde provisiekast.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer die is voorzien van een keurige laminaatvloer en een vaste kastruimte. Grenzend aan de slaapkamer bevindt de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als zijnde hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft een uitzicht over het dakterras en de achtertuin. Naast deze slaapkamer bevindt zich een handige ruimte met daarin de wasmachineaansluiting en toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is net als de tuin gelegen op het noorden.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv ketel (Remeha 2017). Vanuit hier heeft u toegang tot de derde slaapkamer welke is voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 95m2
- Inhoud: 298m3
- Verwarming: eigen Remeha CV ketel 2017.
- Isolatie: deels dakisolatie, dubbele beglazing.
- Glas-in-lood geplaatst in dubbele beglazing
- Keurig afgewerkt en zo te betrekken.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer