Madeliefstraat 45 B, 3083 TC ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Madeliefstraat 45 Rotterdam

ROTTERDAM

Madeliefstraat 45 B

€ 148.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de gezellige woonwijk Carnisse bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer appartement! Deze woning kenmerkt zich door zijn fijne afwerkingsniveau en betaalbare prijsklasse. Dit plaatje beschikt over onder andere een zeer ruime badkamer, lichte woonkamer, een tweetal slaapkamers en een moderne keuken met kookeiland! In de directe nabijheid treft u…

Starters opgelet!

In de gezellige woonwijk Carnisse bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamer appartement! Deze woning kenmerkt zich door zijn fijne afwerkingsniveau en betaalbare prijsklasse. Dit plaatje beschikt over onder andere een zeer ruime badkamer, lichte woonkamer, een tweetal slaapkamers en een moderne keuken met kookeiland! In de directe nabijheid treft u winkelcentra, het bruisende centrum van Rotterdam, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebied het zuiderpark op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot de eerste slaapkamer van ca. 5m welke zich direct aan uw linkerhand bevindt. Deze kamer is voorzien van een kiep raam. Tegenover de slaapkamer treft u de volledig betegelde badkamer welke is voorzien een toilet, ligbad met douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, maar bovenal lichte woonkamer van 20m2 welke is voorzien van laminaatvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 9m2. Dan treft u last but not least aan de achterzijde van de woonkamer treft u de moderne keuken welke is voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat en een tweede keukenblok met daarin een vaatwasser, koel/vries combinatie, combi/oven magnetron en RvS spoelbak.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 48m2
- Inhoud: 150m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels blokverwarming
- VvE bijdrage van â‚¬71,33,- per maand. (wordt betaald per kwartaal)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer