Maasboulevard 76, 3207 RC SPIJKENISSE - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Maasboulevard 76 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Maasboulevard 76

€ 442.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Maasboulevard 76 in Spijkenisse Royale drive-in 5 kamer woning met uitzicht over de druk bevaren Oude-Maas van maar liefst 156 m2 woonoppervlakte en een garage van 25 m2! Deze ruime woning is gelegen op loopafstand van verschillende sociale voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, het openbaar vervoer en natuurlijk het recreatiegebied aan de 'Oude…

Maasboulevard 76 in Spijkenisse

Royale drive-in 5 kamer woning met uitzicht over de druk bevaren Oude-Maas van maar liefst 156 m2 woonoppervlakte en een garage van 25 m2!
Deze ruime woning is gelegen op loopafstand van verschillende sociale voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, het openbaar vervoer en natuurlijk het recreatiegebied aan de 'Oude Maas'.

Indeling:
Begane grond:
Via de achterzijde van de woning toegang naar de verdieping met meterkast, de inpandige garage van ca. 25 m2 voorzien van een elektrische overhead deur, de inpandige berging van ca. 5m2 alwaar de aansluiting is voor de wasmachine en droger, de separaat half betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e woonverdieping.
Deze verdieping is nu in gebruik voor de inpandige garage en berging maar is heel goed in te delen naar eigen wens voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Begane grond/1e verdieping:
Middels een trap aan de voorzijde van de woning entree tot de hal alwaar de trapopgang naar de beneden verdieping en toegang tot de ruime en lichte living welke een panoramisch beeld geeft over de ruk bevaren Oude Maas aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken welke voorzien is van een l opstelling en diverse inbouwapparatuur en een balkon van ca. 4,5 m2 gelegen op het zuidwesten.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7 m2, 9,5 m2 en 18,5 m2 van de kamer, de inpandige badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel en separaat de douche ruimte met wastafel.

3e verdieping:
Royale open zolderruimte waarvan gemakkelijk 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.
Aan beide kanten toegang tot een terras waarvan die aan de voorzijde ruim 7 m2 is en gelegen op het noord-oosten en het terras aan de achterzijde ruim 18 m2 is en gelegen op het zuid-westen.
Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-installatie, Remeha Tzerra, de mechanische ventilatie unit en een wasbak.

Buitenruimtes:
De woning beschikt zoals eerder benoemd over meerdere buitenruimtes.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de achtertuin gelegen op het zuid-westen van ca. 28 m2 welke nu in gebruikt wordt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
De 1e woonverdieping heeft aan de achterzijde (zuid-westen) een balkon van ca. 5m2 en de bovenste verdieping heeft 2 terrassen waarvan Ã©Ã©n gelegen aan de voorzijde (noord-oosten) van ruim 7 m2 en aan Ã©Ã©n gelegen aan de achterzijde (zuid-westen) van ruim 18 m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 156 m2;
- Inhoud: 583 m3;
- Bouwjaar: 1996;
- Inpandige garage van ca. 25 m2 met elektrische overhead deur;
- Meerdere kamers te creÃ«ren;
- Meerdere buitenruimtes;
- Uitzicht over de Oude Maas;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg; Kan snel.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer