Maasboulevard 200, 3331 ML ZWIJNDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Maasboulevard 200 Zwijndrecht

ZWIJNDRECHT

Maasboulevard 200

€ 498.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Aan het water wonen met vrij uitzicht, wie wil dat nou niet! Aan de prachtige maasboulevard bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping met een heerlijk vrij uitzicht over de Oude Maas! Dit plaatje kenmerkt zich vanzelfsprekend door zijn uitzicht over het water en ruime kamers. De woning is onder andere voorzien van een eigen…

Aan het water wonen met vrij uitzicht, wie wil dat nou niet!

Aan de prachtige maasboulevard bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping met een heerlijk vrij uitzicht over de Oude Maas! Dit plaatje kenmerkt zich vanzelfsprekend door zijn uitzicht over het water en ruime kamers. De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, eigen berging, verrassend ruime woonkamer met fraai uitzicht, keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, royale badkamer, handige berging een zeer royaal balkon gelegen zuidoosten. In de directe nabijheid treft u horeca gelegenheden aan het water, winkelcentra op loopafstand, de waterbus met zijn verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de centrale hal van het complex. Vanuit de centrale hal kunt u zich verplaatsen naar de bovengelegen verdiepingen middels de lift of het trappenhuis. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de parkeergarage in de onderbouw en de eigen berging.

Appartement:
Vanuit de hal heeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u aan uw rechterhand de verrassend ruime woonkamer. Deze royale ruimte beschikt over een grootte van respectievelijk 35m2 en is voorzien van een schuifpui met grote raam partijen die voor voldoende licht inval zorgen. Teruggekomen in de hal bevindt zich hier de toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 16m2. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de tweede slaapkamer van ca. 15m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een zelfde schuifpui met eveneens grote raampartijen. Middels deze schuifpuien kunt u zich begeven naar het zeer riante balkon. Het balkon is geplaatst over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een grootte van ca. 20m2 en een zeer fraai uitzicht over de rivier de Oude Maas! Dan bevindt zich in de hal nog de toegang tot de badkamer. Deze, volledig betegelde maar bovenal, grote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, radiator en douchecabine. Naast de badkamer bevindt zich een aparte berging/technische ruimte waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, de cv opstelling (remeha 2020) en warmte terug win unit. Last but nog least bevindt zich in de hal nog de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 100m2
- Inhoud: 314m3
- Verwarming: Eigen Remeha CV ketel (2020) en deels vloerverwarming.
- Isolatie: Het appartement is volledig geÃ¯soleerd.
- Eigen parkeerplaats.
- Vve bijdrage van â‚¬ 171,35,- per maand.
- Vve bijdrage van â‚¬ 60,- per kwartaal voor de parkeergarage.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer