Lagendijk 219, 2981 EL RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Lagendijk 219 Ridderkerk

RIDDERKERK

Lagendijk 219

€ 650.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

!LET OP, DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 876m2. Ruimte en vrijheid zijn de sleutelwoorden. Dit object is ideaal om wonen en werken te combineren. De woning is gelegen aan een dijk, met aan de achterzijde een oase van rust en ruimte.. De sfeervolle woning is voorzien van een gezellige woonkamer, nette keuken.…

!LET OP, DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 876m2. Ruimte en vrijheid zijn de sleutelwoorden. Dit object is ideaal om wonen en werken te combineren. De woning is gelegen aan een dijk, met aan de achterzijde een oase van rust en ruimte.. De sfeervolle woning is voorzien van een gezellige woonkamer, nette keuken. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. In het souterrain vindt u de wasmachine aansluitingen en heeft u nog een 4de kamer, geschikt voor verschillende doeleinden. De omliggende tuin biedt u meerdere zithoeken en bergingen. De bedrijfsruimte is zeer ruim en beschikt over een zolder. Tevens is er een vrijstaande garage voor uw auto, een carport voor 2 auto's en een houten berging voor uw tuin accessoire. In het onderhuis heeft u ook nog een royale berging die bereikbaar is vanuit de tuin.

Begane grond
U betreedt de woning in de lichte hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis, oven, koel en vrieskast en is afgewerkt met een natuurstenen blad. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin. Terug in de hal lopen we door naar de sfeervolle woonkamer. Door de vele raampartijen is er veel daglichttoetreding. Tevens heeft u hierdoor een prachtig uitzicht op de groene omliggende tuin. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is ruim van opmaak. Aansluitende de woonkamer met open haard. In de hal vindt u de trapopgang, het toilet, de meterkast en de trap naar het souterrain.

Souterrain
Via een vast trap komt u in het onderhuis met een sta hoogte van 1,90m. De ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden. De kamer is voorzien van verwarming, daglicht en elektra. U kunt hier bijvoorbeeld een werkruimte, slaapkamer of ruimte voor de kinderen van maken. In de voorkamer heeft u een hoop bergruimte en vindt u de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken. Een tweetal riante slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer maken het geheel af. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolder
Berg vliering voor al uw seizoensgebonden spullen.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is eveneens voor verschillende doeleinden te gebruiken. De ruimte is altijd gebruikt als winkel voor auto-onderdelen en een aansluitende garage met auto brug voor het nodige sleutelwerk. Tevens vindt u hier ook een kantoor ruimte en een royale zolder. De ruimte beschikt over een eigen CV. Naast dat u hier als ZZP'er of echte hobbyist helemaal in uw element bent kunt u er ook een woonruimte van maken. Door de vele mogelijkheden en grote ruimte is alles mogelijk.

Tuin
De omliggende tuin geeft u verschillende mogelijkheden om een plekje in de zon te zoeken u tot 19:00 's avonds de zon in de tuin. Zit u liever even in de schaduw dan is dat uiteraard ook mogelijk. Naast dat de tuin ruimte biedt voor meerdere auto's is er ook een vrijstaande garage waar u een auto in kwijt kunt. Naast de bedrijfsruimte vindt u een carport die plaats biedt aan 2 auto's. Een tuinhuisje mag uiteraard niet ontbreken. De ideale plek voor uw tuinaccessoire. Door het vele groen en achterliggende singel heeft u een hoop privacy.

- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 15,00 x 25,00 m
- Ligging : Oost
- Met achterom : Ja

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 160 m2
- Inhoud woning 460 m3
- Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Vaillant, Bouwjaar ketel 2014
- Bedrijfsruimte met veel mogelijkheden
- De woning beschikt over meerdere bergingen
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer