Laan der Vrijheid 33, 2661 HH BERGSCHENHOEK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Laan der Vrijheid 33 Bergschenhoek

BERGSCHENHOEK

Laan der Vrijheid 33

€ 400.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

5-KAMER HOEKHUIS MET UITGEBOUWDE GARAGE IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK MAAK DIT HELEMAAL JE EIGEN HUIS Ben jij de starter die zin heeft om dit huis helemaal eigen te maken? Dan zijn wij op zoek naar jou. Op dit ruime perceel op het dorp in Bergschenhoek is dit 5-kamer hoekhuis gelegen. Drink je kopje koffie in de ochtendzon en je borrel in de achtertuin. Alle…

5-KAMER HOEKHUIS MET UITGEBOUWDE GARAGE IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK

MAAK DIT HELEMAAL JE EIGEN HUIS
Ben jij de starter die zin heeft om dit huis helemaal eigen te maken? Dan zijn wij op zoek naar jou. Op dit ruime perceel op het dorp in Bergschenhoek is dit 5-kamer hoekhuis gelegen. Drink je kopje koffie in de ochtendzon en je borrel in de achtertuin. Alle mogelijkheden! Op de begane grond vind je de lichte woonkamer en dichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping met dakkapel is de 4e slaapkamer met airco (geplaatst in 2021). Hier is ook de een zeer praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Mocht de wens er zijn voor een 5e slaapkamer, dan kan dat op deze verdieping vrij eenvoudig.

EEN EIGEN BEDRIJF AAN HUIS?
De geïsoleerde garage met schuifpui leent zich perfect voor een eigen bedrijf/kantoor aan huis. Deze ruime garage heeft een elektrische roldeur en is toegankelijk via het pad aan de zijkant van het huis. Dankzij de airco is de garage zowel in de zomer als in de winter prima geschikt om hier te werken. Voor de garage is een ruime oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. In de straat is overigens ook voldoende parkeergelegenheid.

LOPEND NAAR HET CENTRUM VAN BERGSCHENHOEK
Centraal wonen in het dorp Bergschenhoek. Even snel een boodschapje doen of verse groente halen op de weekmarkt? Dat kan in het centrum van Bergschenhoek. Even naar het groen met de kinderen om ze even te laten ravotten, dat kan ook. De Leeuwenkuil is om de hoek. Kijk naar het hertenkamp bij de kinderboerderij. De BSO en basisschool is naast dit park gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Zolder met airco, geplaatst in 2021;
- Garage met airco, geplaatst in 2012;
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5;
- Ruime groene en onderhoudsarme tuin met vaste volledig winterharde beplanting;
- Superbereikbare locatie op korte afstand van Zestienhoven en alle belangrijke uitvalswegen;
- Energielabel C.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer