Chat with us, powered by LiveChat Kwikstaart 13, Barendrecht - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

Barendrecht

Kwikstaart 13

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

Rust, ruimte en kindvriendelijk! Bovenstaande woorden beschrijven deze woning als geen ander! Maak snel een afspraak met ons kantoor! In deze meer dan gewilde groene woonwijk “Binnenland” in Barendrecht, bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning in een verkeersluwe straat! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn heerlijke achtertuin gelegen…

Rust, ruimte en kindvriendelijk!

Bovenstaande woorden beschrijven deze woning als geen ander! Maak snel een afspraak met ons kantoor!

In deze meer dan gewilde groene woonwijk “Binnenland” in Barendrecht, bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning in een verkeersluwe straat! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten en zijn bijzonder kindvriendelijke omgeving. De woning is verder onder andere voorzien van parkeergelegenheid voor de deur, een heerlijk lichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een drietal ruime slaapkamers en een badkamer. In de directe nabijheid vindt u verschillende speeltuinen voor kinderen op loopafstand van de woning, winkelcentrum Middenbaan, sport en recreatievoorzieningen zoals De Bongerd op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijzonder ruime woonkamer van ca. 26m2 welke beschikt over een laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met witte kastdeuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: oven, 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, rvs afzuigkap en rvs spoelbak. Vanuit de woonkamer kunt u zich begeven naar de achtertuin. Deze tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een eigen stenen berging van ca. 6m2 en eigen achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer, van ca. 14m2 welke is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer van ca. 12m2. Deze kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tussen deze slaapkamers in bevindt zich de badkamer. Deze, nagenoeg, volledig betegelde badkamer is voorzien van een witte wandtegel en een wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met douche.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en cv opstelling (Intergas 2022). Vanuit de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer van ca. 11m2 welke is voorzien van een keurige laminaatvloer, Velux dakraam en berging achter knieschotten. Deze verdieping is eventueel uit te breiden met een dakkapel!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 99m2
- Inhoud: 338m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: De woning wordt verwarmd middels een eigen Intergas CV ketel (2022)
- Bijzonder kindvriendelijke buurt met een speeltuinen op loopafstand.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 345.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 99 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1980

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 99m2
  • Perceeloppervlakte 106m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 338m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2025-01-01

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 50m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Barendrecht
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 8970
  • Perceeloppervlakte 106
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardecheck

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

      shape

      Stuur een bericht