Koningswaard 221, 3078 AA ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Koningswaard 221 Rotterdam

ROTTERDAM

Koningswaard 221

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Vrij uitzicht, ruimte en instap klaar! Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Altijd al willen wonen met een prachtig uitzicht? Dan kan dit uw appartement worden. Dit instap klare 3-kamer appartement bevindt zich in het jonge complex genaamd ''Hooghmonde'' op de 14e verdieping. Het appartement kenmerkt zich door zijn royale…

Vrij uitzicht, ruimte en instap klaar!

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Altijd al willen wonen met een prachtig uitzicht? Dan kan dit uw appartement worden. Dit instap klare 3-kamer appartement bevindt zich in het jonge complex genaamd ''Hooghmonde'' op de 14e verdieping. Het appartement kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en fraaie afwerking. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een verrassend ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een tweetal zeer riante slaapkamers, keurige badkamer en handige bijkeuken. In de directe nabijheid bevinden zich de winkels op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen zoals de tram voor de deur, recreatievoorzieningen zoals het Park de Twee Heuvels, medische voorzieningen, scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal kunt u zich middels het trappenhuis of de liften begeven naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens heeft u toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Appartement:
Vanuit de hal kunt u alle vertrekken betreden in het appartement. Zo loopt u direct door naar de verrassend ruime woonkamer van ca. 33 m2 welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam! Tevens bevindt zich hierin de woonkamer de keuken. Deze keuken is in 2016 nieuw geplaatst en is uitgevoerd in met een moderne kleurstelling, stenen aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, combi oven en een rvs spoelbak. Naast de woonkamer treft u een handige bijkeuken waar zich de mechanische ventilatie bevindt en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als bergruimte. Dan bevinden er zich nog een tweetal ruime slaapkamers in de woning. De eerste slaapkamer heeft een grootte van ca. 12m2. Daaraan grenzend treft u de hoofdslaapkamer met een grootte van 20m2! Dan kunt u zich vanuit de hal nog begeven naar de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dan last but not least bevindt zich in de hal nog een half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 90m2
- Inhoud: 282m3
- Verwarming: Stadsverwarming.
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- VvE bijdrage van â‚¬125,19,- per maand.
- Keuken uit bouwjaar 2016
- Prachtig vrij uitzicht over Rotterdam.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer