Koninginneweg 57, 3331 CD ZWIJNDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Koninginneweg 57 Zwijndrecht

ZWIJNDRECHT

Koninginneweg 57

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Luxe, ruimte en instapklaar. Op zoek naar een instapklare woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het centrum van Zwijndrecht bevindt zich deze jonge en super onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en statige uitstraling. De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats, ruime…

Luxe, ruimte en instapklaar.

Op zoek naar een instapklare woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het centrum van Zwijndrecht bevindt zich deze jonge en super onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en statige uitstraling. De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats, ruime woonkamer, moderne keuken, een viertal slaapkamers, luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum ''Walburg'' op loopafstand, treinstation op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen in de straat, verschillende recreatiegebieden en sportgelegenheden, scholen, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A16 en de N3 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en een trapopgang naar bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u terecht in de sfeervolle woonkamer van ca. 30m2, welke is voorzien van een visgraat PVC vloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een matzwarte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, quooker, RVS spoelbak, stoomoven, inductie kookplaat en glazen afzuigschouw. Vanuit de woonkamer kunt u zich middels de openslaande deuren begeven naar de fraai aangelegde achtertuin, welke is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen houten berging. Tevens treft u achter de tuin nog een mandelig terrein waar zich de eigen parkeerplaats bevindt.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 6m2, welke nu in gebruik is als zijnde kastenkamer. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 13m2, welke in gebruik is als zijnde hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 12m2, welke in gebruik is als zijnde kantoor, en de moderne badkamer. De badkamer is betegeld met grote wandtegels en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping, welke eveneens is voorzien van een over PVC vloer. Deze verdieping is in gebruik als zijnde vierde slaapkamer en beschikt over een eigen dakkapel aan de voorzijde van de woning. Tevens treft u hier de CV opstelling (2018) en de wasmachineaansluiting. Deze verdieping is eenvoudig in te delen in twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 120m2
- Inhoud: 376m3
- Isolatie: de woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming: eigen CV ketel
- Eigen parkeerplaats achter de woning.
- Een mandelig parkeerterrein waar een bedrag van â‚¬100,- euro per jaar voor in rekening wordt gebracht.
- 3 zonnepanelen op het dak.
- Instapklaar en zo te betrekken.
- Gehele woning is voorzien van PVC vloeren.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer