Koningin Wilhelminastraat 9, 4761 BV ZEVENBERGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Koningin Wilhelminastraat 9 Zevenbergen

ZEVENBERGEN

Koningin Wilhelminastraat 9

€ 358.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Karakteristiek wonen in een type herenhuis nabij het centrum van Zevenbergen en het stadspark ''het Julianaplantsoen''! Klinkt dit als iets voor jou? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor, deze keurig onderhouden, gezellige woning wacht namelijk op nieuwe bewoners. Deze karakteristieke tussenwoning, type herenhuis, is gelegen op een fraaie locatie in het oude…

Karakteristiek wonen in een type herenhuis nabij het centrum van Zevenbergen en het stadspark ''het Julianaplantsoen''!

Klinkt dit als iets voor jou? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor, deze keurig onderhouden, gezellige woning wacht namelijk op nieuwe bewoners.

Deze karakteristieke tussenwoning, type herenhuis, is gelegen op een fraaie locatie in het oude centrum van Zevenbergen. In de directe omgeving van de woning heb je een breed aanbod van winkels, openbaarvervoer, horecagelegenheden en het stadspark.

Kenmerkend voor deze woning zijn de glas-in-lood ramen, massief houten visgraatvloer, gezellige woonkeuken, moderne badkamer, 4, ruime, slaapkamers en de centrale, maar rustige ligging.

----- Begane grond -----

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken, hal en het toilet. Bij het betreden van de hal, voorzien van een sfeervolle tegelvloer en glas-in-lood ramen, valt meteen op dat het een karakteristieke woning is. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en glas-in-lood ramen is verdeeld in een eet- en woonkamer en staat in open verbinding met de woonkeuken. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping door middel van een open trap.

De open woonkeuken aan de achterzijde van de woning ontvangt veel natuurlijk licht en is opgesteld in ruime hoek met fraai hardstenen aanrechtblad. Deze keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse soorten inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits gasfornuis met vlak RVS plafond afzuigkap, spoelbak met spoelkraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin door middel van een loopdeur.

----- Eerste verdieping -----

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 2 ruime slaapkamers, 1 voorslaapkamer met vaste kastruimte en 1 achterslaapkamer met bedstee. Tevens zijn vanuit hier de badkamer, een 2e, aparte, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

De moderne badkamer, geheel vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien, zoals o.a. een ligbad, inloopdouche met regen- + handdouche en karakteristieke visgraat tegels op de achterwand, een badkamermeubel met wastafel en spiegel en een design radiator.

----- Tweede verdieping -----

Op de overloop van de tweede verdieping vind je de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is er vanuit de overloop toegang tot 1 voorslaapkamer en 1 achterslaapkamer.

Deze verdieping kan worden benut als een volwaardige slaapverdieping, mede, door de hoogte zijn hier er 2 ruimtelijke, slaap-/werkkamers aanwezig.

----- Buitenruimte -----

Gezellige stadstuin gelegen op het noordwesten met buitenbar en verlichting, tevens beschikt de tuin over een achterom.

ALGEMEEN

- Karakteristieke type herenhuis uit 1915;
- Grote, open, woonkeuken;
- 4 slaapkamer woning;
- Nette, moderne badkamer, vernieuwd in 2020;
- Toiletten vernieuwd in 2020;
- Schilder- en stucwerk aan de binnenzijde van 2020;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Karakteristieke elementen aanwezig (glas-in-lood ramen + visgraatvloer);
- Gezellige stadstuin met buitenbar en achterom;
- Gelegen midden in het centrum, maar toch aan een rustig straatje;
- Op loopafstand van alle faciliteiten.

Een juiste indruk en het gevoel ervaren van het wonen in het centrum van Zevenbergen? Bel onze makelaars om een bezichtiging in te plannen!

===========================================

WoonSchuijt Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer