Klaverstraat 13, 4781 AV MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Klaverstraat 13 Moerdijk

MOERDIJK

Klaverstraat 13

€ 183.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met nokverhoging en vernieuwd dak. De woning staat op een ruim perceel van 259 m2 en beschikt over een grote schuur van 43 m2. Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a.…

Starters opgelet!

Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met nokverhoging en vernieuwd dak. De woning staat op een ruim perceel van 259 m2 en beschikt over een grote schuur van 43 m2.

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree in hal met tegelvloer en glas-in-lood deur, met toegang tot de toiletruimte, trapkast, woonkamer en de eerste verdieping. Vernieuwde, recente, meterkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De woonkamer is van het type doorzon en beschikt over een laminaatvloer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin door middel van een openslaande tuindeur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer en middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Tweede verdieping:
De voorzolder / overloop geeft u toegang tot een extra zolderkamer met dakkapel.

Algemeen:
- Woning waarop starterslening mogelijk is.
- woonoppervlakte 84 m2
- Groot hoekperceel van circa 259m2.
- 4 slaapkamer
- Vernieuwd dak- en nokverhoging.
- Grote berging circa 43m2 op achterzijde van het perceel.
- Oplevering in overleg

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op www.komwonenindorpmoerdijk.nl
De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning
te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

STARTERSLENING:
Indien u voor het eerst een woning koopt, komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening. Informeer bij de Gemeente Moerdijk naar de voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer