Kerkweg 217, 2985 AR RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Kerkweg 217 Ridderkerk

RIDDERKERK

Kerkweg 217

€ 1.495.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Uniek, ruimte, architectuur en vrijheid Deze voorstaande woorden en kenmerken kunnen worden samengevat in â€˜DE HEULâ€™ De villa waar elke inwoner van weet en deze schitterende locatie ook kent. Deze villa met een rijke historie en veel â€˜allureâ€™ is in 1928 gebouwd als Ã©Ã©n van de eerste woningen op de kerkweg samen met een verderop gelegen knechtenwoning. De…

Uniek, ruimte, architectuur en vrijheid

Deze voorstaande woorden en kenmerken kunnen worden samengevat in â€˜DE HEULâ€™
De villa waar elke inwoner van weet en deze schitterende locatie ook kent.

Deze villa met een rijke historie en veel â€˜allureâ€™ is in 1928 gebouwd als Ã©Ã©n van de eerste woningen op de kerkweg samen met een verderop gelegen knechtenwoning. De riante kavel is 4.177 mÂ² groot, ligt rondom de villa en geeft u de ruimte en vrijheid om allerlei activiteiten aan huis te kunnen ontplooien.
De alom bekende Scheepswerfmagnaat Cornelis Verolme was Ã©Ã©n van de oude eigenaren van deze imposante woning en heeft in deze villa diverse vooraanstaande mensen uit binnen- en buitenland mogen ontvangen, waaronder Prins Bernhard. De villa geniet van veel privacy, rust en ruimte, op zo'n 10 minuten afstand van Rotterdam en de Drechtsteden.

De statige villa beschikt over talloze prachtige stijlelementen zoals originele glas-in-lood ramen, authentieke betegeling, fraaie gebrandschilderde ramen en -(schuif)deuren met de afbeelding, de 4 seizoenen deze zijn deels verwerkt in de buitengevel muur van het prachtige traphuis naar de 1e verdieping. Zodra u de woning betreedt ervaart u de bijzondere sfeer van weleer! De living is voorzien van ramen rondom gericht op de tuin, originele schuifdeuren, een kalkzandstenen schouw met een houtkachel, een visgraat-parketvloer en een bijzonder vakwerk-plafond. Dit landgoed bestaande uit een tweetal percelen, biedt ruimte, rust en privacy rondom en is tevens uitermate geschikt om wonen en werken te combineren!

Indeling

Begane grond
De sfeervolle entree met toegang tot de schitterende vestibule met fraaie authentieke vloertegels, een open haard met antieke schouw, sfeervolle balkenplafond en prachtige originele trappartij met gebrandschilderde gevelramen voorzien van het thema de â€˜4 seizoenenâ€™. Het origineel betegelde toilet met een valpijp doorspoel systeem, fonteintje en glas-in-lood ramen geeft u het gevoel van weleer.
Vanuit de hal is er toegang tot de riante woonkamer en suite van circa 100 mÂ², deze imposante woonkamer is afgewerkt met een authentieke visgraat-parketvloer, raampartijen met glas-in-lood rondom en u heeft zicht op uw eigen tuin / parkje waar u middels de openslaande deuren de gehele dag in kunt verblijven en waar u heerlijk kunt wandelen op eigen terrein! De woonkamer en eetkamer zijn verder strak afgewerkt met stucwerkwanden, fraai balken plafond.
De eetkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en geeft u ook de mogelijkheid om bij passende weersomstandigheden de dubbele deuren te openen en te genieten van het windvrije achterterras.

De privÃ© zitkamer is gescheiden middels fraaie en-suite deuren welk zijn voorzien van gebrandschilderde ramen en een visgraatparketvloer. In de doorloopkamer naar het trappenhuis kunt u in de wintermaanden nog even samen rustig zitten bij de houtkachel en sierlijke kalkzandstenen schouw.
De 2e entree biedt via een gang toegang tot een vaste kast, separate wasruimte en toiletruimte. Via de gang is er tevens eens deur naar de dichte keuken met zicht op de tuin en is ingericht als hoekopstelling voorzien van een Smeg-fornuis en diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast, oven, combi-oven, vaatwasser, quooker en afzuigkap. De keuken biedt eveneens toegang tot de eetkamer. Vanuit de gang kan u naar een slaap/studeerkamer wel is afgewerkt met een visgraatparketvloer, glas-in-lood ramen, vakwerkplafond, gestucte wanden, een vaste kast en deur naar de wijnkelder!

1e verdieping
Zeer royaal en imposant trappenhuis en overloop, deze bieden u de toegang tot 4 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van 37 mÂ² en een prachtige ruime authentieke (jaren â€™30) badkamer. De badkamer is geheel authentiek en zeer bijzonder ingericht met origineel tegelwerk, een groot ligbad met plateau, douche en dubbele marmeren wastafel met spiegel. Vanaf de overloop heeft u een vast trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Zodra u op deze verdieping komt ziet u het stukje vakmanschap uit die tijd. Het oud Hollandse spant in de kapconstructie en balkenpartij omsluiten de ruimte met hoge nok. Deze verdieping biedt naast de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en 2e badkamer en-suite een tal van mogelijkheden, waaronder zelfstandige woon / slaapkamers of werkruimten, kortom een woning met veel mogelijkheden.

Tuin
Diverse terrassen waaronder een riant zonneterras direct naast de woning met een hardhouten vlonder en een tweede bij de vijver. Al deze terrassen bieden naar keuze de gehele dag een plekje in de zon of schaduw.
Door de vrije ligging en de oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek vinden in de rustige tuin.
Naast volop parkeergelegenheid op eigen grond beschikt de villa ook over een dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren.

- Soort : Rondom
- Afmetingen : 4177 mÂ²
- Ligging : Alle windrichtingen

Ligging
Op een centrale plek, om de hoek van het Oosterpark, sportvoorzieningen, direct nabij het centrum, supermarkten, winkels, restaurant, scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en een speelplaats voor de deur. Tevens gunstige ligging op korte afstand van Rotterdam en de Drechtsteden.

Afmetingen zie ook de tekeningen

- Woonkamer / eetkamer : 100 mÂ²
- Slaapkamer : 4.56 x 3.28 m
- Keuken : 3.20 x 3.82 m
- Bijkeuken : 2.19 x 2.19 m
- Trappenhuis : 3.57 x 5.75 m
- Slaapkamer 1 : 4.82 x 7.46 m
- Slaapkamer 2 : 5.66 x 3.72 m
- Slaapkamer 3 : 3.10 x 3.63 m
- Slaapkamer 4 : 3.80 x 3.80 m
- Badkamer : 3.76 x 3.80 m
- Overloop : 3.57 x 3.80 m
- Slaapkamer zolder : 3.45 x 6.63 m
- Badkamer 2 : 2.47 x 1.20 m
- Kelder : 3.25 x 4.52 m

Bijzonderheden

- Eigen grond 4177 mÂ²
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak ca. 390 mÂ²
- Inhoud woning 1700 m3
- Schilderwerk buiten is recent uitgevoerd
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV combiketel met boiler, Type Nefit, Bouwjaar ketel 2005
- De eetkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
- De woning beschikt over een kelder/ wijnkelder.
- Dubbele stenen garage met elektrisch bedienbare deuren
- Parkachtige tuin rondom met zonneterras en tuinhuis
- Bestemmingsplan: mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken
- Met wat aanpassingen is de woning geschikt voor een â€˜mantelzorgwoningâ€™
- Grote oprit voor een aantal autoâ€™s te parkeren op eigen terrein
- Het uit 1928 stammende pand is uniek voor Ridderkerk en omgeving.
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u Ã©Ã©n van de mooiste objecten uit de omgeving.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 1.495.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 390 m²
Aantal slaapkamers 6
Bouwjaar 1928

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Vrijstaande woning
Soort woning Villa
Bouwjaar 1928
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving