Juliana van Stolbergstraat 30, 2983 HK RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Juliana van Stolbergstraat 30 Ridderkerk

RIDDERKERK

Juliana van Stolbergstraat 30

€ 228.300,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Klussers opgelet! Opzoek naar een woning met potentie? Stop dan met zoeken! In de gewilde woonwijk Slikkerveer bevindt zich deze fijne 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn eigen garage. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, keukenruimte, achtertuin op het noordoosten, berging…

Klussers opgelet!

Opzoek naar een woning met potentie? Stop dan met zoeken!

In de gewilde woonwijk Slikkerveer bevindt zich deze fijne 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn eigen garage. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, keukenruimte, achtertuin op het noordoosten, berging en eigen garage. In de directe nabijheid treft u vanzelfsprekend de winkels aan het Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'' op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met staand closet, kelderkast en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime doorzonkamer van ca. 22m2 welke is voorzien van grote raampartijen die voor een grote hoeveelheid lichtinval zorgen. Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken ruimte. Deze ruime is op dit moment voorzien van een keurig keukenblok, gasaansluiting een gasfornuis en geiser voor het warme water. Vanuit de keuken heeft u toegang tot achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. In de tuin treft u een entree naar de berging van ca. 8m2 met daarbij een eigen garage van ca. 15m2.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 5m2 en 10m2. Beide kamers zijn voorzien van een tapijten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van eveneens ca. 10m2 met hieraan grenzend de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Last but not least bevindt zich op de overloop nog een luik met vlizotrap naar de ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 71m2
- Inhoud: 222m3
- Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Verarming: Gashaard en geiser.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping.
- Eventueel uit te bouwen met een dakopbouw.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer