Juliana van Stolbergstraat 19, 2983 HJ RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Juliana van Stolbergstraat 19 Ridderkerk

RIDDERKERK

Juliana van Stolbergstraat 19

€ 574.600,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, luxe en centraal. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze zeer goed onderhouden 5-kamer twee-onder-Ã©Ã©n-kap-woning. Dit plaatje kenmerkt zich door hoogwaardig afwerkingsniveau en centrale ligging. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen…

Ruimte, luxe en centraal.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze zeer goed onderhouden 5-kamer twee-onder-Ã©Ã©n-kap-woning. Dit plaatje kenmerkt zich door hoogwaardig afwerkingsniveau en centrale ligging. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een ruime woonkamer met vloerverwarming, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime aangebouwde berging, een viertal slaapkamers, verrassend ruime badkamer, zonnig dakterras en een ruime achtertuin met buitenkeuken gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid treft u vanzelfsprekend de winkels aan het Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'' op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met hangend closet en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Aan uw linkerhand bevindt zich de entree naar de woonkamer van ca. 30m2 welke is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming en een gaskachel. Tevens beschikt de woonkamer over een schuifpui naar achtergelegen tuin. Teruggekomen in de hal treft een tweede entree naar de prachtige, maar bovenal sfeervolle woonkeuken met vloerverwarming. Deze woonkeuken is voorzien van een fraaie keuken welke is uitgevoerd in een crÃ¨me witte kleurstelling, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, rvs spoelbak, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een zeer royale berging van ca. 19m2. Vanuit de zowel de woonkamer, keuken en berging heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze achtertuin is voorzien van een grote overkapping en een heerlijke zitplaats met gashaard, een buitenkeuken met gasaansluiting en eigen achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste twee slaapkamers van ca. 15m2 en ca. 7m2. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer van ca. 12m2 met uitzicht over de achtertuin. Hieraan grenzend treft u de verrassend riante, uitgebouwde badkamer. Dit plaatje is voorzien van vloerverwarming een wastafelmeubel, zeer ruime inloopdouche, ligbad en wasmachine opstelling. Tevens kunt u zich vanuit hier begeven naar het ruime dakterras van ca. 15m2 eveneens gelegen op het zuidwesten.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer van ca. 12m2 welke beschikt over een groot velux dakraam. De overloop is op dit moment in gebruik als grote speelkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 155m2
- Inhoud: 485m3
- Verwarming: Eigen CV ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
- Isolatie: Dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en gedeeltelijke vloer isolatie.
- Parkeerplaats op eigen grond.
- Uitgebouwde badkamer met dakterras.
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en buitenkeuken.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer