Jekerstraat 35, 3313 AN DORDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Jekerstraat 35 Dordrecht

DORDRECHT

Jekerstraat 35

€ 138.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Merwedepolder-west, bevindt zich deze uitstekend onderhouden 4-kamer appartement. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een balkon aan zowel voor, als achterzijde, half-open keuken en moderne badkamer. In de directe nabijheid treft u verschillende scholen, winkelcentra…

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u terecht in de hal welke u toegang bied tot alle vertrekken in de woning. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht veel binnenkomst. Grenzend aan de woonkamer treft u een aparte kamer van ca. 7m2 waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en toegang bied tot de volledig betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche en wastafel. Eenmaal teruggekomen in de hal treft u de 2 ruime slaapkamers van 11m2 en ca. 8m2. Tevens beschikt de hoofdslaapkamer over een entree naar het balkon. Last but not least bevindt zich grenzend aan de entree de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Balkon:
De woning beschikt zowel aan de voor, als achterzijde over een balkon. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich het eerste balkon welke is gelegen op het oosten. Aan de achterzijde treft u het tweede balkon welke is gelegen op westen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud woning 202 m3
- VvE bijdrage â‚¬124,- per maand
- Verwarming: CV ketel (2017)
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning beschikt over eigen berging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer