Jasmijnstraat 81, 2982 CL RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Jasmijnstraat 81 Ridderkerk

RIDDERKERK

Jasmijnstraat 81

€ 409.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, centraal en nog een ruimte! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-West bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer hoekwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn fraaie hoekligging en zijn royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van een ruime, inpandige…

Ruimte, centraal en nog een ruimte!

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-West bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer hoekwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn fraaie hoekligging en zijn royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van een ruime, inpandige garage, zeer riante woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een ruim balkon gelegen op het zuidoosten, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een keurig aangelegde achtertuin met fraaie overkapping. In de directe nabijheid bevindt zich recreatiegebied het Reyerparc op loopafstand, supermarkten zoals de Aldi op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, winkelcentrum het Sint Jorishof op fietsafstand, voortgezet onderwijs zoals het Farel college op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de tweede hal vanwaar u toegang heeft tot de vertrekken op deze verdieping. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de deur naar de ruime, inpandige garage van ca. 18m2. Deze garage is voorzien van een elektrische, sectionale garage deur en is ideaal in gebruik te nemen als parkeerplaats voor eigen auto of als ruimte om te klussen! Teruggekomen in de hal treft u de toegang tot de eerste toiletruimte in de woning. Deze, half-betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet met fonteintje. Aan de achterzijde vindt u de eerste kamer die op dit moment in gebruik is als zijnde tuinkamer maar ideaal kan dienen als een tuingerichte slaapkamer van ca. 18m2! Vanuit hier kunt u zich middels de schuipui begeven naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een fraaie overkapping (2021) die ervoor zorgt dat u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten!

1e Verdieping:
Middels vaste trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier betreed u direct de verrassen royale woonkamer van ca. 35m2. Deze heerlijk, lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en staat in directe verbinding met de open keuken. De open keuken is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling, een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, oven, RvS afzuigkap, magnetron, RvS spoelbak en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken treft u een handige bergruimte. Aan de achterzijde van de woning kunt u middels een tweede schuifpui het balkon betreden. Dit balkon van ca. 7m2 bied u een heerlijk uitzicht over uw eigen tuin en geeft u de mogelijkheid ook van deze verdieping te kunnen genieten van de buitenruimte!

2e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Zo bevindt zich aan de achterzijde van de woning de tweede, ruime slaapkamer van ca. 15m2 die is voorzien van grote raampartijen en een keurige laminaatvloer. Dan aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een grootte van respectievelijk 12m2 welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de badkamer. Deze moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Last but not least bevindt zich op de overloop nog een ruime, vaste kast met veel bergruimte!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 132m2
- Inhoud: 464m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen Remeha CV ketel (2019)
- Zeer royale drive-in woning gelegen op een hoek met garage van ca. 16m2.
- Gelegen nabij scholen en recreatievoorzieningen.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer