Jansen-akker 35, 2994 AH BARENDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Jansen-akker 35 BARENDRECHT

BARENDRECHT

Jansen-akker 35

€ 429.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Energiezuinig, kindvriendelijk en rust Opzoek naar een ruime 5-kamer eengezinswoning is één van de meest kindvriendelijke woonwijken in Barendrecht? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde, maar bovenal kindvriendelijke woonwijk de Vrijheidsakker bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich…

Energiezuinig, kindvriendelijk en rust

Opzoek naar een ruime 5-kamer eengezinswoning is één van de meest kindvriendelijke woonwijken in Barendrecht? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde, maar bovenal kindvriendelijke woonwijk de Vrijheidsakker bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en heerlijke ligging aan het hofje. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer, hoek-opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden! In de directe nabijheid vindt u sport en recreatie voorzieningen, openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentrum Carnisse Veste op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u terecht in de verrassend ruime woonkamer van ca. 40m2 welke is voorzien van een keurige plavuizen laminaat vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze hoek-opgestelde keuken is uitgevoerd met een gebroken witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 5-pits gaskookplaat en koelkast. Vanuit de woonkamer kunt u zich begeven naar de achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuiden en bied gedurende de gehele dag een heerlijke plek om te genieten! Tevens vindt u hier een eigen houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevindt zich aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 16m2 welke is voorzien van grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweetal (voorheen 1 slaapkamer) slaapkamers met een grootte van respectievelijk 8m2 en 12m2. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Dan vindt u nog op de overloop de toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer, compleet gerenoveerd in 2019, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en bad meubel!

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u direct terecht op de tweede verdieping welke nog vrij in deelbaar is. Zo kunt u hier een grote slaapkamer van 24m2 realiseren, of deze op splitsen in een tweetal slaapkamers. Tevens vindt u hier de wasmachine aansluiting en de CV opstelling Intergas 2018.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 120m2
- Inhoud: 426m3
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
- Verwarming: Eigen Intergas CV ketel uit 2018
- Rustige omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid
- Bijzonder kindvriendelijk gelegen.
- Oplevering in overleg. Kan snel

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Onder bod
Koopsom € 429.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2006

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 120m²
Inhoud 426m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2018