Herenwaard 143, 2716 XT ZOETERMEER - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Herenwaard 143 ZOETERMEER

Zoetermeer

Herenwaard 143

€ 315.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LICHT EN RUIM OP DE TOPVERDIEPING Wonen met uitzicht én twee buitenruimten? Dan zit je hier goed. Dit top appartement op de 8e verdieping combineert ruimte, licht en een centrale ligging boven het winkelcentrum van Meerzicht. Met 93 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en zowel een balkon op het oosten als op het westen, woon je hier comfortabel en praktisch. Voor…

LICHT EN RUIM OP DE TOPVERDIEPING

Wonen met uitzicht én twee buitenruimten? Dan zit je hier goed. Dit top appartement op de 8e verdieping combineert ruimte, licht en een centrale ligging boven het winkelcentrum van Meerzicht. Met 93 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en zowel een balkon op het oosten als op het westen, woon je hier comfortabel en praktisch.

Voor starters is dit een heerlijk ruim begin. Voor afbouwers biedt het gemak van gelijkvloers wonen, lift, winkels onder je en openbaar vervoer om de hoek. Dit is zo’n plek waar je alles binnen handbereik hebt en toch rustig woont.

ROYALE WOONKAMER MET FIJNE LICHTINVAL

Wat direct opvalt wanneer je binnenkomt in de woonkamer door de prachtige deuren, is de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een aparte eethoek.

De open verbinding met de rest van het appartement zorgt voor een prettige flow. De sfeer is verzorgd, met neutrale kleuren en een nette afwerking. Hier kun je direct je meubels neerzetten en beginnen met wonen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de balkons. Het balkon op het westen is een heerlijke plek om na je werk nog even van de middag- en avondzon te genieten. Een kop koffie, een goed boek of een borrel terwijl de zon langzaam zakt – dit is genieten op hoogte.

NETTE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS

De keuken is strak uitgevoerd met lichte fronten en een warm houten werkblad. De opstelling is praktisch en biedt volop werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur is netjes geïntegreerd en alles maakt een goed onderhouden indruk. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het oosten, waardoor je hier ’s ochtends heerlijk in de zon zit. Een fijne manier om de dag te beginnen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer echt royaal te noemen is. Deze kamer heeft een grote raampartij, plek voor een groot bed en een waanzinnige kledingkast. Deze slaapkamer biedt onder andere ook toegang richting het balkon op het westen.

De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor starters een mooie extra kamer om flexibel te gebruiken. Voor afbouwers een prettige ruimte voor kleinkinderen of visite.

De badkamer en het sanitair zijn functioneel en netjes onderhouden. Het hele appartement maakt een verzorgde indruk, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor wie zonder grote klussen wil verhuizen.

CENTRAAL WONEN MET ALLES ONDER HANDEN

De ligging boven het winkelcentrum van Meerzicht is simpelweg praktisch. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet eens over. Supermarkt, winkels en voorzieningen liggen letterlijk onder je.

Ook het openbaar vervoer bevindt zich op zeer korte afstand. Met bus en RandstadRail ben je snel onderweg richting het centrum van Zoetermeer of omliggende steden. Parkeren kan op de eigen parkeerplek en in de directe omgeving en het complex is voorzien van een lift, wat het appartement extra comfortabel maakt.

Wonen op de 8e verdieping betekent bovendien vrij uitzicht en veel privacy. Geen bovenburen, veel licht en een prettig gevoel van ruimte. Dit is een combinatie die we niet vaak tegenkomen in deze prijsklasse.

OVER DE WIJK MEERZICHT

Meerzicht is een groene en ruim opgezette wijk in Zoetermeer met een fijne mix van appartementen en eengezinswoningen. De wijk staat bekend om haar praktische opzet en goede voorzieningen. Winkelcentrum Meerzicht vormt het hart van de buurt en voorziet in vrijwel alle dagelijkse benodigdheden.

Daarnaast is het Stadhart van Zoetermeer op korte afstand bereikbaar met de grotere winkels, horeca gelegenheden en het busstation Centrum West.

Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen in de directe omgeving. Voor wie graag buiten is, liggen het Westerpark en het Buytenpark op korte afstand. Hier kun je wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de RandstadRail ben je snel in het centrum van Zoetermeer, Den Haag of Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting A12 en N206 zijn goed bereikbaar. Meerzicht is daarmee een wijk waar je rustig woont, maar toch alle voorzieningen en verbindingen dichtbij hebt.

VERKOPERS VERTELLEN
"Wij hebben hier jaren met heel veel plezier en genot gewoond. De opkomende zon en ondergaande zon is fantastisch om te zien. De enorme hoeveelheid licht die het appartement binnen stroomt geeft je altijd al een positieve boost voor de dag. De dynamiek om het complex is leuk om te aanschouwen, terwijl je boven de rust ervaart. De indeling van het appartement geeft je ook een beetje het vakantie gevoel".

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

* Vraagprijs: € 315.000,-
* Gelegen boven winkelcentrum Meerzicht, met winkels en openbaar vervoer op zeer korte afstand
* Twee balkons: één op het oosten en één op het westen
* Eigen parkeerplaats
* Woonoppervlakte: 93 m²
* Bouwjaar: 1975
* Gelegen op de 8e verdieping (top appartement)
* Aantal kamers: 3
* Aantal slaapkamers: 2
* Energielabel: E
* VvE bijdrage: € 368,- per maand excl.
* Stookkosten: € 160,- per maand
* Huur elektrische boiler Eneco : € 16,45,- per maand
* Oplevering: in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 315.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 93 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1975

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1975
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 93m²
Inhoud 284m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel E
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler huur
Energie einddatum 28-12-2027

Bergruimte

Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Parkeerplaats

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte