Groen van Prinstererstraat 106, 3131 GH VLAARDINGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Groen van Prinstererstraat 106 Vlaardingen

VLAARDINGEN

Groen van Prinstererstraat 106

€ 248.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Gerenoveerd, instap-klaar en karakteristiek. Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Kom dan snel kijken! In het historische Centrum van Vlaardingen bevindt zich deze geheel gerenoveerde 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instap klare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een verrassend royale…

Gerenoveerd, instap-klaar en karakteristiek.

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Kom dan snel kijken!

In het historische Centrum van Vlaardingen bevindt zich deze geheel gerenoveerde 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instap klare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een verrassend royale woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, handige wasruimte, balkon gelegen op het zuidwesten, een tweetal slaapkamers en een prachtig gemoderniseerde badkamer! In de directe nabijheid bevindt zich het centrum van Vlaardingen op loopafstand, openbaar vervoer op loopafstand van de woning, recreatiegelegenheden zoals 't Hof, sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar bovengelegen verdieping.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft op de overloop de half-betegelde toiletruimte met staand closet. Grenzend aan de toiletruimte bevindt zich een handige ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. Dan, teruggekomen op de overloop, komt u terecht in de ongelooflijk, sfeervolle woonkamer met open keuken. Deze woonkamer van ca. 26m2 is voorzien van een fraaie, grenen houten vloer die geheel is geschuurd en gelakt, grote raampartijen een open haard en een hoog plafond van wel 3 meter. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich nog een nis waar eventueel een werkplek gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de moderne keuken welke is uitgevoerd met een zwarte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, rvs afzuigkap, vaatwasser, afzuig schouw, koel/vries combinatie en oven. Zowel vanuit de keuken als de wasruimte heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van tweede verdieping. Hier treft u direct aan uw rechterhand de eerste slaapkamer van ca 7m2. Hieraan grenzend bevindt zich de tweede slaapkamer welke beschikt over een oppervlakte van ca. 9m2. Tegenover deze slaapkamer treft u handige kamer welke nu in gebruik is als bergruimte en een aparte kast met de CV opstelling (intergas 2020). Last but not least treft u op deze verdieping nog de gerenoveerde badkamer (2020) welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en design radiator.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlakte: 82m2
Inhoud: 255m3
Verwarming: Intergas CV ketel 2020 (Huur)
Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Vve bijdrage van ca. â‚¬100,-
Eeuwigdurend erfpacht ca â‚¬ 25,-- per jaar
Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer