Chat with us, powered by LiveChat Grintweg 55, Moerdijk - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

Moerdijk

Grintweg 55

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Landelijk gelegen, statig en (mogelijkheid tot) levensloopbestendig! Zoekt u een vrijstaande villa welke in 2005 is gebouwd in het gezellige Moerdijk? Dan is deze uitstekend geïsoleerde woning met een perceel van maar liefst 758(!) m2, gelegen op het zonnige zuidoosten, wellicht wat voor u. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste…

Landelijk gelegen, statig en (mogelijkheid tot) levensloopbestendig!

Zoekt u een vrijstaande villa welke in 2005 is gebouwd in het gezellige Moerdijk? Dan is deze uitstekend geïsoleerde woning met een perceel van maar liefst 758(!) m2, gelegen op het zonnige zuidoosten, wellicht wat voor u. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping heeft u hier de mogelijkheid om levensloopbestendig te gaan wonen. Daarnaast kunt u relatief eenvoudig parkeergelegenheid op eigen terrein realiseren. Gesitueerd aan dé Grintweg met uitzicht over de voormalige dorpskerk in de directe nabijheid van een basisschool, winkels, openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, recreatiegebied 'de Appelzak', speel-/groenvoorzieningen.

Indeling.

Begane grond:
via de fraai aangelegde voortuin waar u parkeergelegenheid op eigen terrein kunt realiseren toegang tot de woning.

Hier stapt u de statige vestibule binnen met de meterkast, kantoor/slaapkamer, separate toiletruimte met hangcloset en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de vestibule tevens toegang tot de zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is ruim uitgevoerd en écht een verlenging van de leef en woonruimte, met onder meer een stenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, rvs spoel- en afzuigkap. Teruglopend door de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de zijkant loopt u naar de bijkeuken met deur naar de achtertuin, wasmachine/droger aansluiting en hr cv combiketel (Remeha/2020) en tweede slaapkamer.

De zeer verzorgde en fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en kenmerkt zich door bijvoorbeeld de authentieke pizza oven, vrijstaande stenen berging, verschillende zitplekken, houten tuinhuis, waterfontein en verschillende bomen en beplanting.

Eerste verdieping:
een ruime overloop met vlizotrap naar de vliering en met toegang tot de verschillende vertrekken. Met vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met een vaste kast, en een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandmeubel een meer dan volwaardige verdieping.

Vliering:
Praktische open ruimte met de mechanische ventilatie unit en ruimte voor uw spullen.

Bijzonderheden:
- Kunstsfof kozijnen met HR++ beglazing;
- Royaal perceel van maar liefst 758 m2, gelegen op het zuidoosten;
- Volledig geïsoleerd;
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- Alarmsysteem;
- Bouwjaar woning: 2005;
- Bouwjaar cv ketel: 2020;
- Projectnotaris: Signa Notarissen te Zevenbergen;
- Definitieve verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring gemeente Moerdijk;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 795.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 196 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2005

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2005
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 196m2
  • Perceeloppervlakte 758m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18m2
  • Inhoud 765m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 18m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2033-01-15

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 405m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Klundert
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1834
  • Perceeloppervlakte 758
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardecheck

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

      shape

      Stuur een bericht