Goereesestraat 40 B, 3083 DJ ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Goereesestraat 40 B Rotterdam

ROTTERDAM

Goereesestraat 40 B

€ 195.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, CENTRAAL GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN In het hart van Rotterdam-Zuid op loopafstand tref je dit leuke 4-kamer appartement. Het heeft een halfopen keuken, twee slaapkamers, een lichte woonkamer, toiletruimte, douchegelegenheid, aparte berging en balkon op het zuidoosten. In de directe nabijheid van groenpartijen, openbaar vervoer,…

BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, CENTRAAL GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN

In het hart van Rotterdam-Zuid op loopafstand tref je dit leuke 4-kamer appartement. Het heeft een halfopen keuken, twee slaapkamers, een lichte woonkamer, toiletruimte, douchegelegenheid, aparte berging en balkon op het zuidoosten. In de directe nabijheid van groenpartijen, openbaar vervoer, sportverenigingen, winkelcentrum 'Zuidplein', horeca, zwembad, Ahoy, (binnenkort) bioscoop, Zuiderpark, uitvalswegen en winkels. Oplevering in overleg.

Indeling.

eerste verdieping:
Hal met meterkast en een toiletruimte met duoblok toilet.

Lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde.

Halfopen keuken uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, afzuigkap en loopdeur naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft een kast met opstelling voor de hr cv ketel (Bosch) en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.

Douchegelegenheid met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Verwarming: cv ketel (Bosch);
- Balkon op het zonnige Zuidoosten;
- In de directe nabijheid van vrijwel alle openbare voorzieningen, winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark;
- Eigen grond;
- Aparte berging;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer