Gerrit van der Veenstraat 14, 3333 BG ZWIJNDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Gerrit van der Veenstraat 14 Zwijndrecht

ZWIJNDRECHT

Gerrit van der Veenstraat 14

€ 255.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Kindvriendelijk, rust en ruimte! Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In dit kindvriendelijke pleintje met veel groen bevindt zich deze zeer goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en zijn keurige afwerking. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer…

Kindvriendelijk, rust en ruimte!

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In dit kindvriendelijke pleintje met veel groen bevindt zich deze zeer goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en zijn keurige afwerking. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, keuken met diverse inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, lichte badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin. In de directe nabijheid treft u speelgelegenheden voor kinderen letterlijk voor de deur, winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen, sportgelegenheden, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de N3 en A16 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, vaste gangkast met wasmachineaansluiting, volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u terecht in de royale woonkamer van ca. 30m2 welke is uitgebouwd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin toe en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een crÃ¨me kleurstelling met een houten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, combi oven, 5-pits gaskookplaat, RvS spoelbak, vaatwasser en een RvS afzuigkap. Vanuit zowel de keuken als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer zonnige, fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Tevens bevindt zich hier een ruime berging en een eigen achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 7m2 en 11m2. De grote slaapkamer (hoofdslaapkamer) is voorzien van een fraaie, vaste kastenwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een grootte van respectievelijk 10m2 en is voorzien van grote raampartijen met een uitzicht over het groene pleintje voor de woning. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Tevens bevindt zich hier eveneens een vaste kast.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV opstelling (nefit 2005). Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer met een grootte van 18m2. Deze kamer is voorzien van grote dakkapel en veel bergruimte in de knieschotten. Dan bevindt zich op deze verdieping nog een handige bergzolder.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 120m2
- Inhoud: 377m3
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Nefit CV ketel (2005)
- Isolatie: Volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, deels dakisolatie.
- Zeer kindvriendelijk gelegen in een aantrekkelijk pleintje met groen.
- Zeker een bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer