F.W. Reitzstraat 2 a, 2806 TS GOUDA - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / F.W. Reitzstraat 2 Gouda

GOUDA

F.W. Reitzstraat 2 a

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

DE STARTERSWONING MET 4 SLAAPKAMERS DIE JIJ ZOEKT! Verkoper aan het woord: Het is een heerlijke woning met open indeling, die compleet gerenoveerd is waardoor je weinig onderhoud hebt. Een tuin waar je de hele dag de zon op hebt schijnen. En dan nog de ligging, die is ook ideaal. Alles is binnen handbereik zoals het centrum, een slager en een bakker maar ook bij de…

DE STARTERSWONING MET 4 SLAAPKAMERS DIE JIJ ZOEKT!

Verkoper aan het woord:
Het is een heerlijke woning met open indeling, die compleet gerenoveerd is waardoor je weinig onderhoud hebt.
Een tuin waar je de hele dag de zon op hebt schijnen. En dan nog de ligging, die is ook ideaal. Alles is binnen handbereik zoals het centrum, een slager en een bakker maar ook bij de supermarkt ben je zo.

VOLLEDIG INSTAPKLAAR
Begin je spullen maar in te pakken! De F.W. Reitzstraat 2 a is namelijk volledig instapklaar. Dit oude winkelpand is in 2020 compleet gerenoveerd! En wat is het een parel geworden. Met onder andere gestukte muren, HR++ beglazing en een strakke open keuken. De achtertuin met berging heeft een open ligging en ligt op het zonnige westen. Kortom, dit huis is de logische eerste stap voor jouw huizen carriÃ¨re. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping te vinden. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gangbare apparatuur.

AAN DE RAND VAN DE GOUDSE BINNENSTAD
Er is een tijd van genieten en een tijd van een gezellig. Voor deze beide situaties biedt dit huis zich ideaal! Je kunt de gezelligheid opzoeken, of je lekker thuis terugtrekken. In de binnenstad van Gouda tref je tal van horecagelegenheden en de gezellige kaasmarkt. Ook vind je hier alle winkels en de Coop en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek zijn diverse scholen en een kinderopvang te vinden. Ook vind je een paar blokken verderop het hertenkamp, wat erg geliefd is bij de kinderen.

CENTRALE LIGGING
Ook geografisch gezien is wonen in Gouda een slimme keuze. Zo zijn de verbindingen met Rotterdam, Utrecht en Den Haag erg gunstig (A20 en A12). Het OV ligt op 5 minuten fietsen en heeft directe verbindingen naar Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd in 2020;
- Openbaar parkeren of Parkeren middels vergunning ad â‚¬155,- per jaar (2022);
- HR++ beglazing en kunststof kozijnen, dakisolatie en gevelisolatie.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer