Engelse Hoek 6, 3413 ML JAARSVELD - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Engelse Hoek 6 Jaarsveld

JAARSVELD

Engelse Hoek 6

€ 595.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust en ruimte! Deze 2/1 kap woning in Jaarsveld is gelegen aan een rustig hofje en landelijk gelegen. Een ruime woning met een grote losstaande garage, diepe tuin, brede oprit. Hier ervaar je de rust, landelijk leven maar zit je toch op fietsafstand van Lopik en binnen 10 rij-minuten in IJsselstein of Schoonhoven. PLUSPUNTEN: - Landelijke rustige ligging; -…

Rust en ruimte! Deze 2/1 kap woning in Jaarsveld is gelegen aan een rustig hofje en landelijk gelegen. Een ruime woning met een grote losstaande garage, diepe tuin, brede oprit.
Hier ervaar je de rust, landelijk leven maar zit je toch op fietsafstand van Lopik en binnen 10 rij-minuten in IJsselstein of Schoonhoven.

PLUSPUNTEN:
- Landelijke rustige ligging;
- Energielabel B;
- Dakterras;
- Ruime garage;
- Grote oprit;
- Genoeg openbare parkeerplaatsen;
- Zonnepanelen zou een optie kunnen zijn;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Oplevering in overleg.

WONING:
Door de brede hal komen we in de woonkamer, wat direct opvalt is het zicht naar de achtertuin door de grote schuifpui. Rondom ramen tot de vloer dit geeft veel licht en een ruimtelijk gevoel heerlijk! In het midden de houtkachel erg sfeervol, op de gehele begane grond ligt er een plavuizen vloer.
De keuken aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en inbouwmagnetron.
De 1e verdieping: Een ruime overloop met aan de achterkant een ruime slaapkamer, vanuit de slaapkamer fraai uitzicht over de landerijen. De 2e slaapkamer is heerlijk licht en grenst aan het dakterras.
In het midden de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, wastafel meubel en handdoekradiator.
Een vaste trap brengt ons op de 2e verdieping. Hier zijn nog genoeg mogelijkheden mede door de diverse ramen. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en het WTW-systeem.
EÃ©n van de grote pluspunten van de woning is de grote oprit met genoeg parkeergelegenheid, grote garage en achtertuin. De achtertuin grenst aan water met daarachter een boomgaard/weiland waar de schapen grazen. Dit is genieten!

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op.

LIGGING:
Bij het in rijden van het dorp Jaarsveld merk je het al, dit dorp straalt rust uit! Je ervaart hier de rust en het landelijke leven. Jaarsveld ligt op fietsafstand van Lopik met al de dagelijks benodigde voorzieningen.
IJsselstein en Schoonhoven met middelbare scholen zijn ook binnen 10 minuten bereikbaar. Utrecht is binnen het half uur bereikbaar.
De woning ligt tegenover kasteel Huis te Jaarsveld.
Voor de kinderen is het ook heerlijk wonen in Jaarsveld, een speeltuin, een groot speelveld liggen om de hoek, net als de strandjes van de Lek. Hou je van fietsen of wandelen, dan is het natuurgebied van de Lek een uitstekende mogelijkheid om te recreÃ«ren.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 595.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 147 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2002

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Twee onder een kapwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 147m²
Inhoud 527m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, open haard
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2002
Energie einddatum 2025-02-19