Eikendreef 17, 2982 CH RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Eikendreef 17 Ridderkerk

RIDDERKERK

Eikendreef 17

€ 244.600,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor! In het kindvriendelijke Ridderkerk-west bevindt zich deze ruime 5-kamer eengezinswoning welke pal is gelegen aan het Reijerpark! Deze woning beschikt over onder andere een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning, zeer ruime living, moderne keuken met eiland, royale en…

Rust, ruimte en comfort.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

In het kindvriendelijke Ridderkerk-west bevindt zich deze ruime 5-kamer eengezinswoning welke pal is gelegen aan het Reijerpark! Deze woning beschikt over onder andere een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning, zeer ruime living, moderne keuken met eiland, royale en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers waarvan de laatste slaapkamer beschikt over een dakkapel en op de 1e verdieping een volledig betegelde badkamer. In de directe nabijheid treft u recreatiegebieden zoals het ''Reijerpark'' letterlijk op steenworp-afstand, sportgelegenheden op loopafstand, het winkelhart van Ridderkerk op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en een half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte living van ca. 30m2 welke is voorzien van grote raampartijen die voor voldoende licht zorgen. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de moderne keuken welke beschikt over een handig eiland. De keuken zelf beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; hete lucht oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van eigen stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde een tweetal slaapkamers met een grootte van ca. 7m2 en 11m2. Aan de achterzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 12m2 en de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van douche cabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u een aparte ruimte waar zich de CV opstelling bevindt en de mechanische ventilatie unit. Last but not least treft u op deze verdieping de vierde slaapkamer van ca. 22m2 welke beschikt over een houten dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 117m2
- Inhoud: 366m3
- Isolatie: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: CV Ketel Intergas 2011
- De 2e verdieping is voorzien van houten dakkapel.
- Pal gelegen aan het recreatiegebied het Reijerpark.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer