Dokhof 8, 2987 RB RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Dokhof 8 Ridderkerk

RIDDERKERK

Dokhof 8

€ 374.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Bolnes bevindt zich deze uitstekend onderhouden 4-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over een werkelijk prachtig uitzicht over de nieuwe maas, ruime garage in de onderbouw, lichte woonkamer, moderne keuken, 3 riante slaapkamers, inpandige badkamer en een royaal dakterras op de tweede verdieping. In de directe nabijheid treft u…

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal komt u terecht in de moderne keuken welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; combi/oven magnetron, 4-pits elektrische kookplaat, RvS afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Aan de achterzijde van de woning treft u de woonkamer welke beschikt over een werkelijk prachtig uitzicht over de nieuwe Maas. Tevens treft u hier een balkon welke is gelegen op het noord-oosten.

1e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de ruime overloop welke u toegang bied tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste slaapkamer van ca. 13m2. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 15m2. Tevens bevindt zich op de overloop het tweede, separaat toilet en de inpandige, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Eenmaal aangekomen op de tweede verdieping, komt u terecht op de overloop met aan de achterzijde het royale en zonnige dakterras van ca. 25m2 waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Ook treft u hier de technische ruimte waar zich de CV opstelling bevindt (Remeha 2016), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Last but not least komt u terecht in de derde, woning brede slaapkamer van ca. 16m2.

Garage:
Tevens beschikt deze woning over een eigen garage in de onderbouw van ca. 25m2 welke is voorzien van elektra.

Afmetingen:

Woonkamer: 6.57 x 5.15m
Keuken: 2.90 x 2.00m
Slaapkamer 1: 5.15 x 3.19m
Slaapkamer 2: 5.15 x 4.42m
Slaapkamer 3: 5.15 x 3.19m
Badkamer: 2.40 x 1.88m
Garage: 4.85 x 5.15m

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 130m2
- Bouwjaar: 1998
- VvE bijdrage: â‚¬160,- incl. parkeerplaats.
- isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming: C.V. Ketel (Remeha 2016)
- De woning beschikt over een eigen inpandige garage
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer