Dirk van Wassenaarstraat 12 B, 3117 PE SCHIEDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Dirk van Wassenaarstraat 12 B Schiedam

SCHIEDAM

Dirk van Wassenaarstraat 12 B

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de gewilde Schrijversbuurt van Schiedam bevindt zich deze recent gerenoveerde 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich onder andere door zijn instap klare afwerking en zijn royale afmetingen. De woning is onder andere volledig voorzien van gestucte wanden, zeer ruime woonkamer, moderne keuken (2020) met inbouw apparatuur, een drietal…

Starters opgelet!

In de gewilde Schrijversbuurt van Schiedam bevindt zich deze recent gerenoveerde 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich onder andere door zijn instap klare afwerking en zijn royale afmetingen. De woning is onder andere volledig voorzien van gestucte wanden, zeer ruime woonkamer, moderne keuken (2020) met inbouw apparatuur, een drietal slaapkamers, gerenoveerde badkamer en een balkon gelegen op het noorden. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeergelegenheid, winkelcentra, recreatiegebieden zoals het Volkspark op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

1e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich de trapopgang naar de bovengelegen verdieping, een handige bergkast en de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de verrassend ruime woonkamer van ca. 35m2 welke is voorzien van fraaie lijsten en ornamenten aan het plafond, een keurige laminaatvloer en glad gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nieuwe keuken (2020) welke is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, rvs spoelbak, koelkast, vriezer en een combi magnetron. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer kunt u zich verplaatsen naar het balkon welke is gelegen op het noorden.

2e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevindt zich aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 9m2 welke is voorzien van een kunststof dakkapel en een keurige laminaatvloer. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de tweede kamer van ca. 10m2 welke eveneens is voorzien van een dakkapel en dezelfde laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze slaapkamer wordt nu gebruik als hoofdslaapkamer 15m2. Halverwege de overloop treft u nog de badkamer. Deze gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Grenzend aan deze badkamer bevindt zich nog een aparte kast met daarin de stookruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 102m2
- Inhoud: 319m3
- Isolatie: Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen CV ketel. (Remeha 2020)
- VvE bijdrage â‚¬75,- per maand.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Zeer fraai onderhouden en instap klaar.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020.
- Volledig voorzien van gestucte muren.
- In 2020 is het dak nagenoeg volledig gerenoveerd.
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer