de Wetstraat 107, 2987 AB RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / de Wetstraat 107 Ridderkerk

RIDDERKERK

de Wetstraat 107

€ 278.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Luxe, rust en onderhoudsarm. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. In de kindvriendelijke woonwijk Bolnes bevindt zich deze bijzonder luxe uitgevoerde en instap-klare 3-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn energiezuinigheid en fraaie afwerking rondom de woning. Dit plaatje beschikt eveneens over een lichte…

Luxe, rust en onderhoudsarm.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

In de kindvriendelijke woonwijk Bolnes bevindt zich deze bijzonder luxe uitgevoerde en instap-klare 3-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn energiezuinigheid en fraaie afwerking rondom de woning. Dit plaatje beschikt eveneens over een lichte woonkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een tweetal ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin. In de directe nabijheid bevindt zich diverse winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen, recreatie en sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en moderne keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, RvS spoelbak, en RvS afzuigkap. Dan loopt u vanuit de keuken door naar de ruimte, maar boven lichte woonkamer welke is directe verbinding staat met de open keuken. Deze woonkamer van ca. 24m2 beschikt over een prachtige eikenhoutenvloer en een aluminium schuifpui welke u toegang bied naar de achtergelegen tuin. Deze zonnige maar bovenal fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van eigen houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 14m2 met hieraan grenzend een aparte stookruimte met een intergas CV ketel uit 2012. Dan treft u aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer van ca. 11m2 met grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid licht zorgen. Last but not least is er nog halverwege de overloop de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en voorzien van een dubbele wastafel en ligbad met douche.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 80m2
- Inhoud: 251m3
- Isolatie: Volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming: Intergas CV ketel 2012
- Fraai afgewerkt en energiezuinig.
- Een zo te betrekken woning!
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer