De Vlasserij 5, 4761 XH ZEVENBERGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / De Vlasserij 5 Zevenbergen

ZEVENBERGEN

De Vlasserij 5

€ 1.258.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Groots wonen! Met bovenstaande woorden is alles gezegd voor deze woning. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak met ons kantoor. In een van de meest toonaangevende locaties in Zevenbergen bevindt zich deze enorme villa! Deze prachtwoning kenmerkt zich door zijn uiterst vrije ligging en zijn immens royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van…

Groots wonen!

Met bovenstaande woorden is alles gezegd voor deze woning. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak met ons kantoor.

In een van de meest toonaangevende locaties in Zevenbergen bevindt zich deze enorme villa! Deze prachtwoning kenmerkt zich door zijn uiterst vrije ligging en zijn immens royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een fraaie entree hal, een kantoor op de begane grond (eventueel als slaapkamers te gebruiken), een grote woonkamer met een prachtige serre die een adembenemend uitzicht biedt over de weilanden, een ruime keuken met inbouwapparatuur, een apart washok, een royale garage met opstelplaats voor meerdere auto's, een zeer royale tuin rondom de woning, een zestal slaapkamers, een tweetal badkamers, een balkon aan de hoofdslaapkamer en een enorme bergzolder. In de nabijheid treft u sportgelegenheden en recreatievoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoersmogelijkheden, medische voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A17 en A59.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur komt u in de statige hal waar zich de meterkast bevindt en de half-betegelde toiletruimte welke is (voorzien van een staand closet en een fonteintje) en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Bij binnenkomst treft u direct aan uw rechterhand de eerste kamer welke op dit moment in gebruik is als kantoor, maar net zo makkelijk te gebruiken is als slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning, te bereiken vanuit de woonkamer en de hal, bevindt zich de verrassend ruime keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over een fraai kookeiland met een 4-pits keramische kookplaat en een RvS afzuigkap. Tevens treft u hier een apparatuur wand met diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasser, een RvS spoelbak, een koel/vries combinatie en een combi oven. Zowel het eiland als de apparatuur wand zijn voorzien van granieten aanrechtbladen. Aan de linkerzijde in deze villa, bevindt zich de enorme woonkamer. Deze zee van ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer, vloerverwarming en een prachtige, glazen serre welke een bijzonder fraai, vrij uitzicht biedt over de royale achtertuin en weilanden. In de keuken treft u een toegang tot een extra kamer met daaraan grenzend een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken begeeft u zich naar de zeer riante garage. In deze garage van ca. 47m2 kunt u met gemak een tweetal auto's stallen en gebruik maken van de ruime bergzolder.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de rechterzijde van de woning een drietal slaapkamers. We beginnen met de eerste slaapkamer van ca. 16m2. Hiernaast bevindt zich de tweede slaapkamer met een grootte van ca. 12m2. Grenzend aan de tweede slaapkamer treft u de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 11m2 groot en is voorzien van een vaste trap welke u toegang verschaft naar de immens grote bergzolder. Op deze bergzolder treft u een enorme hoeveelheid bergruimte en de CV opstelling en welgeteld een tweetal warmte terug win units. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich nog een tweetal slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer van 28m2 is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tegenover deze badkamer bevindt zich de vijfde slaapkamer van ca. 20m2. Last but not least treft u naast de vijfde slaapkamer nog de hoofdbadkamer. Deze grote badkamer van ca. 15m2 is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Tuin:
Rondom deze prachtvilla treft u een enorme zee van ruimte aan tuin. In de achtertuin bevinden zich diverse plekken waar u heerlijk kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. Ook is er een heerlijke vlonder aan het water. De achtertuin is gelegen op het zuiden, is prachtig aangelegd en voorzien van een groen gazon!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 447m2
- Inhoud: 1495m3
- Verwarming: eigen CV ketel en deels vloerverwarming
- Isolatie: de woning is volledig geÃ¯soleerd
- Prachtige serre met een weids overzicht over de weilanden
- Garage met opstelplaats voor zeker 2 auto's
- Ongekend royale kamers
- Een tweetal badkamer
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer