de la Reijstraat 628, 2987 XS RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / de la Reijstraat 628 RIDDERKERK

RIDDERKERK

de la Reijstraat 628

€ 283.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Hoekappartement, prachtig panoramisch uitzicht, instap klaar, centraal gelegen. Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de woonwijk Ridderkerk Bolnes bevindt zich dit instap klare 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van de Orionflat met recht een Topappartement! Dit plaatje kenmerkt zich door de…

Hoekappartement, prachtig panoramisch uitzicht, instap klaar, centraal gelegen.

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de woonwijk Ridderkerk Bolnes bevindt zich dit instap klare 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van de Orionflat met recht een Topappartement! Dit plaatje kenmerkt zich door de afwerking en het prachtige, vrije uitzicht waar vanuit de woonkamer onder andere de molens van Kinderdijk zelfs te zien zijn! De woning is voorzien van een eigen berging op de begane grond, een ruime woonkamer, royale keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met ingebouwde kast tot aan het plafond, betegelde deels gestuukte badkamer en een balkon rondom het appartement! In de directe nabijheid vindt u openbaar vervoer, het winkelcentrum ‘De Werf,’ huisartspraktijk en apotheek op loopafstand. Recreatievoorzieningen zoals het Donckse Bos op steenworpafstand, en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Persoonlijke noot van de verkoper
De La Reijstraat 628 is een heerlijk appartement
Je woont op hoogte met aan twee kanten uitzicht over de rivier
De Nieuwe Maas, Ridderkerk en omliggende Gemeentes.

Zoek je een appartement waar je zonder klussen snel in kan?
Wil je een mooi uitzicht en vrijheid in een stille rustige groene omgeving?
Alle faciliteiten binnen handbereik?
Dan is mijn woning zeker geschikt voor jou!
In dit appartementencomplex wonen vriendelijke bewoners
Uit alle leeftijdsgroepen!

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de afgesloten centrale hal heeft u toegang tot de bovengelegen verdiepingen middels de lift, het trappenhuis en de afgesloten eigen berging.
De berging is ook vanaf de afgesloten buitenkant van het complex met een bewoners tag te bereiken.

Appartement:
Vanuit de hal, direct bij binnenkomst van het appartement aan uw linkerhand bevinden zich 2 vaste kasten waarvan 1 is voorzien van de wasmachine aansluiting en warmwaterboiler. Grenzend hieraan bevindt zich de badkamer. Deze, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de gang heeft u links toegang tot de slaapkamer. Deze verrassend ruime slaapkamer is voorzien van een plafondhoge vaste kast, het grote raam geeft vrij uitzicht. Rechts van de gang loopt u door naar de woonkamer. Deze waanzinnige woonkamer van ca. 36m2 is voorzien van een plavuizen vloer en eveneens grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en een prachtig vrij uitzicht geeft. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Last but not least heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Dit geweldige balkon is gelegen op het zuidoosten en brengt door zijn hoge ligging een geweldig, panoramisch uitzicht met zich mee!

Bijzonderheden:
- Gelegen op de bovenste verdieping vrij uitzicht
- Veel lichtinval door de grote ramen
- Verrassend veel opbergruimte
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 67m2
- Inhoud: 208m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Energielabel C
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De spouwmuren van het appartementencomplex zijn in 2024 na-geïsoleerd
- VvE bijdrage €205,91,- incl. Stookkosten (prijspeil 2024)
- Bijzonder goed onderhouden en zo te betrekken
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Lees meer