de la Reijstraat 424, 2987 XM RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / de la Reijstraat 424 Ridderkerk

RIDDERKERK

de la Reijstraat 424

€ 235.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, riant balkon en instapklaar! Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap-klare afwerking en zijn royale afmetingen! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging…

Rust, riant balkon en instapklaar!

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de groene woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap-klare afwerking en zijn royale afmetingen! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een riant balkon gelegen op het westen. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Bolnes, recreatiegebied ''Donckse bos'' op fiets-afstand, verschillende scholen en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenskasten. Middels een schuifdeur komt u terecht in de centrale hal welke u toegang bied naar de bovengelegen verdiepingen middels een lift en het trappenhuis. Tevens bevinden zich hier de bergingen van het complex.

Appartement:
Middels de voordeur betreed u de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken van de woning. Zo treft u aan de achterzijde van het appartement de woonkamer. Deze verrassende zee aan ruimte van ca. 25m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen welke voor een mooie hoeveelheid lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de fraaie, open keuken welke is uitgevoerd met een magnolia kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vaatwasser, combi-oven, RvS spoelbak en 4-pits inductie kookplaat. Teruggelopen naar de hal treft u de toegang tot de gemoderniseerde, volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en inloopdouche! Dan bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement de royale slaapkamer. Deze slaapkamer van ca. 14m2 groot is voorzien van een tapijtvloer en toegang tot het ruime balkon net als de woonkamer. Dit balkon van respectievelijk 8m2 groot is gelegen op het westen en bied een heerlijk zit-plek met eigen elektrische zonwering.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 65m2
- Inhoud: 203m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: De woning beschikt over blokverwarming.
- Boiler t.b.v. de warmwater voorziening
- Balkondeur met hordeur
- Glasvezel aansluiting word gemaakt in 2022
- Centraal gelegen met uitvalswegen en winkelcentra om de hoek.
- Fraai afgewerkt en instap klaar.
- Afstand bedienbare verlichting, zonnescherm en sfeer open haard (geeft ook warmte).
- VvE bijdrage van â‚¬183,63,- incl. Stookkosten.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer