Burgemeester Crezeestraat 87, 2981 AB RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Burgemeester Crezeestraat 87 Ridderkerk

RIDDERKERK

Burgemeester Crezeestraat 87

€ 226.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Centraal, goed onderhouden en instap-klaar In het centrum van Ridderkerk bevindt zich dit keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige staat van afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is voorzien van een eigen berging in…

Centraal, goed onderhouden en instap-klaar

In het centrum van Ridderkerk bevindt zich dit keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige staat van afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer, een nieuw geplaatste keuken met inbouwapparatuur en een tweetal balkons! Zo geniet je op elk gewenst moment van de dag van de zon.

Centraal:
De woning is gelegen in het centrum van Ridderkerk met nagenoeg alles op loopafstand. Zo is het winkel hart van Ridderkerk met zijn winkel- en horecagelegenheden op loopafstand. Aan het einde van de straat bevindt zich een basisschool met 50 meter verderop een bakker waar de croissantjes altijd klaar liggen. Reis je veel met openbaar vervoer? Geen probleem. Wederom aan het einde van de straat vindt je bushalte met goede verbindingen naar Rotterdam en omstreken. Toch liever met eigen vervoer. Natuurlijk! De uitvalswegen naar de A15 en A16 zijn simpel te bereiken en met 5 minuten! Op zoek naar wat recreatie? Ook geen probleem. Het Oosterpark is dichtbij gelegen waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Goed onderhouden en instap klaar:
De woning is in 2022 gekocht en is sindsdien nagenoeg helemaal gerenoveerd. Zo zijn de wanden gestuct en voorzien van een nieuwe kleur en behang. De woonkamer, eerste slaapkamer en de hal zijn voorzien van een keurige houten vloer die nog jaren mee kan. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken is afgelopen jaar geplaatst en is nagenoeg niet gebruikt! Hij beschikt natuurlijk over het een en ander aan inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, RvS spoelbak, RvS afzuigkap en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken kan je je verplaatsen naar een van de twee balkons. Hier vindt je dan ook direct een bergkast met daarin de CV ketel. Aan de voorzijde van de woning vindt je het tweede balkon die te bereiken is via de hoofdslaapkamer. De balkons zijn gelegen op het zuid-westen en het noord-oosten. Dit zorgt ervoor dat je altijd een plekje in de schaduw hebt of in de zon! Als laatste is er natuurlijk nog een badkamer. Hier is de douche recent vervangen en voorzien van een goede ventilatie.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 69m2
- Inhoud: 226m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen CV ketel.
- VvE bijdrage van â‚¬155,19,- per maand.
- Bijzonder gunstig gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer