Burgemeester Crezeestraat 1, 2981 AA RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Burgemeester Crezeestraat 1 Ridderkerk

RIDDERKERK

Burgemeester Crezeestraat 1

€ 218.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In het centrum van Ridderkerk bevindt zich deze goed onderhouden 2-kamer (voorheen 3-kamer) benedenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen op de hoek van een kleinschalig complex! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn keurige onderhoudsstaat. De woning is voorzien van een eigen…

Starters opgelet!

In het centrum van Ridderkerk bevindt zich deze goed onderhouden 2-kamer (voorheen 3-kamer) benedenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen op de hoek van een kleinschalig complex! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn keurige onderhoudsstaat. De woning is voorzien van een eigen berging in de onderbouw, ruime woonkamer met de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren, een grote hoofdslaapkamer, keuken met inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer en een heerlijke achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, recreatiegebieden zoals de Donckse velden en het Donckse Bos op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Middels de voordeur komt u terecht in de centrale hal vanwaar u toegang heeft het appartement, de eigen berging en de bovengelegen verdiepingen middels trapopgang.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw linkerhand treft u de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer van ca. 11m2 is in gebruik als zijnde hoofdslaapkamer en is voorzien van grote raampartijen en een keurige laminaatvloer. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een crÃ¨me kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, rvs spoelbak, 4- pits elektrische kookplaat en oven. Tevens bevindt zich in de hal de half betegelde toiletruimte met staand closet. Dan kunt u zich vanuit de hal verplaatsen naar de verrassend ruime woonkamer. Deze woonkamer van ca. 30m2 is voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer beschikt over de wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en douchecabine. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Dit zonnige plaatje is gelegen op het zuidwesten is bied u een heerlijke plek in zowel de zon als de schaduw door de dag heen! Tevens bevindt zich hier een berging met daarin de CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 60m2
- Inhoud: 188m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel.
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- VvE bijdrage van â‚¬110,- euro per maand.
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer