Bosstraat 5, 2983 LB RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Bosstraat 5 Ridderkerk

RIDDERKERK

Bosstraat 5

€ 415.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Sfeervol, ruimte en groen Op zoek naar een sfeervolle jaren 30 woning? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! Hier in het mooie Ridderkerk Bolnes bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje is gesitueerd op een toch wel heel bijzonder plekje in Ridderkerk onder de rook van het Huis ten Donck. De woning kenmerkt zich…

Sfeervol, ruimte en groen

Op zoek naar een sfeervolle jaren 30 woning? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!

Hier in het mooie Ridderkerk Bolnes bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje is gesitueerd op een toch wel heel bijzonder plekje in Ridderkerk onder de rook van het Huis ten Donck. De woning kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en zijn bijzonder groene, maar bovenal kindvriendelijke ligging! Tevens is het huis voorzien van een parkeerplaats op eigen grond, een bijzonder ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, ruime badkamer, een kantoorruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamers) en een heerlijke achtertuin welke is gelegen op het oosten. In de directe nabijheid vindt u speelgelegenheden voor kinderen, openbaar vervoer voorzieningen, winkelcentrum Dillenburgplein op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Sfeervol:
Wanneer we denken aan sfeer, dan komt deze woning en omgeving direct op het netvlies! De woning is op charmante wijze ingedeeld en toch praktisch! Zo treft u bij binnenkomst een bijzonder brede woonkamer met een verrassende hoeveelheid lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de, in landelijke stijl, keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, spoelbak, oven en RvS afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning treft u een handige extra ruimte aan die op dit moment in gebruik is al zijnde kantoor maar ook goed in gebruik genomen kan worden als slaapkamer! Tevens vindt u hier de wasmachine aansluiting en airco unit! Vanuit, zowel deze kamer als de woonkamer lopen we zo door naar de achtertuin die is voorzien van een sfeervolle overkapping met ruime berging! De eerste verdieping is charmant ingedeeld met een drietal slaapkamer, waarvan 2 aan de voorzijde, en tevens een airco unit. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige bergviering.

Ruimte:
De woning beschikt over een grootte van ca. 110m2 en is gelegen op een perceel van welgeteld ca. 231m2 met een achtertuin gesitueerd op het oosten. De achtertuin is ca. 15m diep en 7m breed! Kortom, aan ruimte geen gebrek! Door zijn brede perceel beschikt de woning ook over royale afmetingen. Zo is de woonkamer respectievelijk ca. 34m2 groot en beschikt de keuken over een oppervlakte van ca. 9m2. De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een grootte van ca. 9m2, 8m2 en 7m2.

Groen:
Wanneer u de straat in rijdt waant u zich in een bijzonder groene omgeving. Zo bevindt zich op loopafstand het recreatiegebied het Donckse Bos met de Donckse velden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Wanneer u de fiets pakt kunt u direct fietsen naar de Ringdijk en genieten van een prachtige omgeving aan het water. Tevens is het recreatiegebied genaamd De Gorzen op fietsafstand waar u wederom heerlijk kunt genieten van een prachtige, groene omgeving.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 110m2
- Inhoud: 414m3
- Verwarming: Middels een eigen CV ketel
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Sfeervolle woning gelegen in een groene, maar bovenal kindvriendelijke omgeving.
- Parkeergelegenheid op eigen grond.
- Kortom, zeker een bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer