Boskamp 27, 3343 EC HENDRIK-IDO-AMBACHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Boskamp 27 Hendrik-ido-ambacht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Boskamp 27

€ 248.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Mogelijkheden, ruimte en rust. Spreken deze woorden u aan? Plan dan snel een afspraak met ons kantoor! Op zoek naar een kant en klare woning? Stop dan met zoeken! In de groene en kindvriendelijke woonwijk Krommeweg bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene omgeving. Dit plaatje beschikt…

Mogelijkheden, ruimte en rust.

Spreken deze woorden u aan? Plan dan snel een afspraak met ons kantoor!

Op zoek naar een kant en klare woning? Stop dan met zoeken! In de groene en kindvriendelijke woonwijk Krommeweg bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene omgeving. Dit plaatje beschikt onder andere over een parkeerplaats op eigen grond, aangebouwde berging aan de voorzijde, ruime woonkamer, fijne keuken met inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Louwersplein, recreatie en sport voorzieningen zoals het ''Sportpark schildman'' en het ''Burgemeester Baxpark'', verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A16 en A15 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de volledig betegelde toiletruimte me staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer van ca. 29m2 welke is voorzien van fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning treft u de open, hoek-opgestelde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en koel/vries combinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, glazen schuifpui welke voor veel lichtinval zorgt en toegang verschaft tot de brede achtertuin welke is gelegen op het westen en beschikt over eigen achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping met speelse indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 12m2 met dakkapel en de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers van ca. 6m2 en 8m2 welke beide beschikken op een dakraam. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van deze verdieping. Op de overloop treft u de CV opstelling (Vaillant) en aan weerszijde bergruimte. Dan kunt u vanuit de overloop zich begeven naar de vierde slaapkamer van ca. 10m2 welke is voorzien van dakkapel en dakraam welke voor veel licht zorgen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 94m2
- Verwarming: Vaillant CV ketel 2014
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeerplaats op eigen grond.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer