Boogjes 10, 3311 VC DORDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Boogjes 10 Dordrecht

DORDRECHT

Boogjes 10

€ 212.300,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! In het bruisende centrum van Dordecht bevindt zich dit instap-klare 3-kamer appartement. Dit appartement kenmerkt zich door zijn fraaie ligging aan het water en zijn instap klare afwerking. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer,…

Starters opgelet!

Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!

In het bruisende centrum van Dordecht bevindt zich dit instap-klare 3-kamer appartement. Dit appartement kenmerkt zich door zijn fraaie ligging aan het water en zijn instap klare afwerking. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, keurige keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een zonnig balkon gelegen op het zuiden. In de directe nabijheid treft u het centrum van Dordrecht met al zijn winkels en eetgelegenheden op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, sportgelegenheden, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de N3 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer. Deze speelse, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 29m2 is voorzien van een fraaie pvc-vloer en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon van ca. 3m2 en is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement treft u de royale keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse apparatuur te weten; koelkast, 4-pits gasfornuis met oven, wasmachineaansluiting en droger aansluiting. Aan de achterzijde van de woning treft u de eerste slaapkamer van ca. 12m2 welke nu in gebruik is als zijnde hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u nog een tweede hal welke toegang verschaft naar de tweede slaapkamer van ca. 7m2 welke is voorzien van een vaste kast, de separate toiletruimte welke beschikt over een hangend closet en fonteintje, stookruimte met een eigen CV ketel (Remeha 2015) en de volledig betegelde badkamer van welke is voorzien van wastafelmeubel, design radiator, inloopdouche en toegang tot een tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 74m2
- Inhoud: 232m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen Remeha CV ketel 2015
- VvE bijdrage van ca. â‚¬272,90,- per maand.
- Instap klaar en zo te betrekken.
- Zeker een bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer