Boksdoornstraat 19, 2982 BA RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Boksdoornstraat 19 Ridderkerk

RIDDERKERK

Boksdoornstraat 19

€ 398.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met inpandige garage? Dan is deze woning perfect voor u! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-West bevindt zich deze super onderhouden drive-in woning! Deze woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn diepe achtertuin! De woning is onder andere voorzien van een ruime inpandige garage, sfeervolle tuinkamer (eventueel in gebruik te…

Op zoek naar een ruime woning met inpandige garage?

Dan is deze woning perfect voor u!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-West bevindt zich deze super onderhouden drive-in woning! Deze woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn diepe achtertuin! De woning is onder andere voorzien van een ruime inpandige garage, sfeervolle tuinkamer (eventueel in gebruik te nemen als slaapkamer), een ruime woonkamer met balkon, keurige keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers en een moderne badkamer! In de directe nabijheid bevindt zich recreatiegebied het Reyerparc op loopafstand, supermarkten zoals de Aldi op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, winkelcentrum het Sint Jorishof op fietsafstand, voortgezet onderwijs zoals het Farel college op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de sfeervolle, maar bovenal ruime tuinkamer van ca. 18m2! Vanuit deze kamer kunt u zich begeven naar de ruime, inpandige garage van ca. 13m2 welke is voorzien van een sectionaal deur en kunt u zich middels de grote openslaande deuren begeven naar de fraai aangelegde achtertuin! Deze diepe tuin van wel 17m diep is gelegen op het zuidwesten en bied u daarom een heerlijke plek in de zon schaduw aan op ieder gewenst moment van de dag.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u hier op de overloop de trapopgang naar de tweede verdieping, de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje met hieraan grenzend een handige vaste bergruimte. Dan kunt u zich vanuit de overloop begeven naar de woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Deze heerlijke ruimte van ca. 28m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer en een toegang tot het achtergelegen balkon welke, vanzelfsprekend, net als de tuin is gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie magnetron, oven, RvS spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een RvS afzuigkap. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het tweede balkon welke is gelegen op het noordoosten.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Zo kunt u zich vanuit hier begeven naar de eerste twee slaapkamers die zijn gesitueerd aan de achterzijde van woning. Deze slaapkamers beschikken over een grootte van ca. 7m2 en 15m2 en zin voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 11m2 die eveneens is voorzien van laminaatvloer. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de badkamer. De badkamer is volledig betegelde en beschikt over een douche cabine, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en handdoek radiator. Kortom, zeer compleet!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 120m2
- Inhoud: 430m3
- Verwarming: Eigen CV ketel Atag (2014)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Fraai afgewerkt met een diepe achtertuin van ca. 16m.
- Kozijnwerk 2015 volledig vervangen voor hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Schilderwerk buitenzijde vervangen in 2021.
- Platte dak volledig vervangen en geÃ¯soleerd in 2016.
- Kortom, een zeer complete woning!
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer