Baron Mackaystraat 12, 2982 AA RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Baron Mackaystraat 12 Ridderkerk

RIDDERKERK

Baron Mackaystraat 12

€ 238.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Kindvriendelijk, rust en ruimte! Op zoek naar een in stap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning bevindt zich in een autoluwe straat binnen het gewilde centrum van Ridderkerk. Dit plaatje beschikt over onder meer een ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, lichte badkamer, wel 5 slaapkamers en een fraaie…

Kindvriendelijk, rust en ruimte!

Op zoek naar een in stap klare woning? Stop dan met zoeken! Deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning bevindt zich in een autoluwe straat binnen het gewilde centrum van Ridderkerk. Dit plaatje beschikt over onder meer een ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, lichte badkamer, wel 5 slaapkamers en een fraaie achtertuin. In de directe nabijheid treft het gezellige winkelhart van Ridderkerk, sportverenigingen, recreatievoorzieningen zoals het ''Reijerpark'', verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met staand closet, trappenkast met CV opstelling (remeha 2005) en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft toegang tot de ruime woonkamer van ca. 25m2 welke is voorzien van houten vloer en grote raampartijen welke voor veel licht zorgen. Grenzend aan de woonkamer treft u de hoek-opgestelde, open keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, rvs afzuigschouw en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het oosten met eigen, vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers met een grootte van ca. 13m2 en 6m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 11m2 met uitzicht over de gezellige speelplaats en de volledig betegelde badkamer welke beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakopbouw en beschikt daardoor over twee grote slaapkamers van ca. 16m2 en 14m2. Beide slaapkamers beschikken over handige bergruimtes aan de zijkanten van de kamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1955
- Perceelsoppervlakte: 149m2
- Woonoppervlakte: 114m2
- Verwarming: CV ketel (remeha 2005)
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
- Woonkamer: 7.32 x 3.52m
- Keuken: 3.13 x 2.04m
- Slaapkamer 1: 3.85 x 3.80m
- Slaapkamer 2: 2.90 x 3.80m
- Slaapkamer 3: 2.98 x 1.95m
- Slaapkamer 4: 3.46 x 4.07m
- Slaapkamer 5: 3.93 x 4.07m
- Badkamer: 2.18 x 1.95m

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer