Bachlaan 30, 2992 GK BARENDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Bachlaan 30 Barendrecht

BARENDRECHT

Bachlaan 30

€ 389.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Instapklaar, ruimte en zon. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de kindvriendelijke woonwijk Barendrecht Nieuweland bevindt zich deze super onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn fraaie afwerkingsniveau en zijn uitgebouwde eerste verdieping. De woning is onder andere voorzien van een ruime…

Instapklaar, ruimte en zon.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de kindvriendelijke woonwijk Barendrecht Nieuweland bevindt zich deze super onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn fraaie afwerkingsniveau en zijn uitgebouwde eerste verdieping. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, uitgebouwde eerste verdieping, volledig betegelde badkamer, een viertal slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het westen. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra op loopafstand, recreatiegebied zoals het Park Nieuweland op loopafstand, openbaar vervoer, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A29 en A15 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verrassend ruime, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 27m2 welke is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling, een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, close in boiler en rvs spoelbak. Vanuit de woonkamer kunt u zich begeven naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een gezellige overkapping waar u kunt genieten van een stukje schaduw, een ruime houten berging en eigen achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De achterzijde van deze woning is in 2018 uitgebouwd welke ervoor zorgt dat de er twee verrassend royale slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamers beschikken over een grootte van ca. 10m2 en 14m2! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer van ca. 6m2 en de badkamer. Deze uitgebouwde badkamer is dit jaar gerenoveerd en beschikt over een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en ligbad.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de Vaillant cv ketel (2006) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime vierde slaapkamer van ca. 13m2. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 104m2
- Inhoud: 340m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen Vaillant CV ketel 2006
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Verfwerk aan de buitenzijde is gedaan in 2021.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer