Antilopestraat 23, 3064 LA ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Antilopestraat 23 Rotterdam

ROTTERDAM

Antilopestraat 23

€ 285.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING Woningzoekers opgelet! We hebben hier een karakteristieke tussenwoning aan de Antilopestraat te koop. De verkopers hebben de woning goed onderhouden. Zo hebben zij alle kozijnen vervangen met HR++ beglazing. Ook is het dak en de achtergevel na-geÃ¯soleerd. Dit alles heeft er voor gezorgd dat de woning momenteel een energielabel E heeft. 91…

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING
Woningzoekers opgelet! We hebben hier een karakteristieke tussenwoning aan de Antilopestraat te koop. De verkopers hebben de woning goed onderhouden. Zo hebben zij alle kozijnen vervangen met HR++ beglazing. Ook is het dak en de achtergevel na-geÃ¯soleerd. Dit alles heeft er voor gezorgd dat de woning momenteel een energielabel E heeft.

91 MÂ² WOONOPPERVLAKTE VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN
De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, waarachter een separaat toilet zit. De hoge plafonds en de grote raampartijen geven de woning een ruim gevoel. In de achtergevel zijn openslaande deuren geplaatst voor een ideale verbinding met de achtertuin. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet te vinden. Aan bergruimte is ook geen gebrek. Op de eerste verdieping is een ruime kast te vinden en op zolder zijn de ingebouwde kasten en diverse schotten ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden spullen!

CENTRALE LIGGING DICHTBIJ VOORZIENINGEN
De woning is gelegen in de wijk 'Kralingse Veer'. Dit is een kindvriendelijke wijk met een actieve speeltuin- en sportvereniging waar relatief veel gezinnen wonen. Kralingse Veer en de naastgelegen wijk â€™s-Gravenland bieden een ruim aanbod aan dagelijks benodigde voorzieningen, zoals een overdekt winkelcentrum, scholen, kinderdagopvang en gezondheidszorg. Daarnaast is de woning gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. De aansluiting met de A16, de ring Rotterdam en de Maasboulevard naar het centrum, liggen op steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Bouwjaar 1939;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is na-geÃ¯soleerd;
- De dakgoten zijn vervangen in 2021;
- De achtertuin is vernieuwd in 2021;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer