Amer 10, 4761 HS ZEVENBERGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Amer 10 Zevenbergen

ZEVENBERGEN

Amer 10

€ 289.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in rustige buurt! Bent u op zoek naar een prachtige tussenwoning met drie slaapkamers en een garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Aarzel dan niet langer en maak direct een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging! Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Amer in Zevenbergen wacht namelijk op nieuwe bewoners.…

Ruime eengezinswoning in rustige buurt!

Bent u op zoek naar een prachtige tussenwoning met drie slaapkamers en een garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Aarzel dan niet langer en maak direct een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Amer in Zevenbergen wacht namelijk op nieuwe bewoners. Kenmerkend aan de 4-kamerwoning zijn de ruime opzet van de slaapkamers, vrijstaande stenen garage met berging in de achtertuin, verzorgde keuken met inbouwapparatuur en de twee badkamers. Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op steenworp afstand van een basisschool en een speeltuin. Bovendien is de voorzijde van de woning autovrij, wat een veilige en uiterst kindvriendelijke omgeving creëert. Daarnaast is de woning vrijwel volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR-beglazing, zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en beschikt de woning over energielabel C!

Begane grond:

De keurig betegelde voortuin begeleidt u naar de entree van de woning. In de hal bent u voorzien van een meterkast, bergruimte onder de trap naar de 1e verdieping en een volledig betegeld toilet. De hal geeft toegang tot de keuken.

De keuken is ca. 7 jaar geleden gerenoveerd waarbij inbouwapparatuur en keukenfrontjes zijn vervangen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, afzuiginstallatie en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken en de woonkamer middels een sfeervolle boog.

De diepe woonkamer is een zeer lichte en prettige ruimte door de grote kozijnen aan de voorzijde en de prachtige aluminium schuifpui aan de achterzijde welke de kamer in directe verbinding brengt met de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn beiden voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en tevens de vaste, af te sluiten, trap naar de tweede verdieping. De verdieping telt een tweetal slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast over de volledige breedte van de kamer.

De woning telt een tweetal badkamers. De badkamer aan de voorzijde van de woonkamer is tevens in gebruik als wasruimte en beschikt over een inloopdouche. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt voldoende bergruimte en tevens is vanuit hier een ruimte te bereiken waar de cv-installatie staat opgesteld en waar zich een dakraam bevindt. Ook de derde slaapkamer van de woning van ca. 16 m² is vanuit hier te bereiken. Deze kamer beschikt over diverse knieschotten als ook een breed dakraam.

Buitenruimte en bijgebouwen:

De gezellige achtertuin op het noordoosten biedt genoeg ruimte voor de groene vingers en om lekker buiten te eten met het gezin of na te tafelen met vrienden. Vanuit hier is ook een bergruimte te vinden grenzend aan de garage. De grote garage is te bereiken vanuit de tuin en de L-vorm zorgt hier voor een prettig gebruik als berging en garage. Naast de garage bevindt zich een overdekt achterom naar een achtergelegen parkeerveld.

Buurt en omgeving:

De woning bevindt zich met de voorzijde aan een voetpad in de rustige buurt Torenveld. Op werpafstand van de woning is een basisschool te vinden met daarnaast een leuk speeltuintje voor kinderen. Daarnaast zijn er diverse verenigingen (atletiek, handbal, paarden), een fitnessschool en supermarkt op loopafstand van de woning. Ook het water van de Knip is in de directe nabijheid van de woning te vinden met leuke wandelroutes.

Ook het centrum van Zevenbergen is goed bereikbaar, waar u behalve meerdere supermarkten ook leuke horecagelegenheden aan de heropende haven kunt vinden. Zevenbergen heeft verschillende basisscholen en sportvereniging waar u uit kunt kiezen en tevens een middelbare school. Wilt u het eventjes in een andere stad zoeken, met de nabije provinciale weg ben je zo in één van de omringende steden zoals Breda of Etten-Leur of op het snelwegennetwerk richting o.a. Dordrecht, Roosendaal of Rotterdam. Ook in openbaar vervoer is voorzien d.m.v. van bus- en treinroutes.

Algemeen:

- Tussenwoning uit 1971;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Vloerverwarming in keuken en woonkamer;
- Garage met berging in achtertuin;
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR-beglazing;
- Kindvriendelijke ligging met autovrije voorzijde;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 115 m²;
- Perceeloppervlakte 139 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer