Ambachtshof 10, 2983 HZ RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Ambachtshof 10 Ridderkerk

RIDDERKERK

Ambachtshof 10

€ 389.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruin en rustig Wonen aan een hofje! In de woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer is deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning gebouwd. Deze woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en ruime kamers! Tevens beschikt dit plaatje over andere een fraaie ligging aan een hofje met speel gelegenheden voor kinderen voor de deur, een ruime woonkamer, moderne keuken, een…

Ruin en rustig Wonen aan een hofje!

In de woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer is deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning gebouwd. Deze woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en ruime kamers! Tevens beschikt dit plaatje over andere een fraaie ligging aan een hofje met speel gelegenheden voor kinderen voor de deur, een ruime woonkamer, moderne keuken, een vijftal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een zonnige achtertuin met achterom! In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ''Dillenburgplein'' op loopafstand, speelvoorzieningen voor kinderen tegenover de woning, verschillende recreatiegebieden en sportgelegenheden, openbaar vervoer mogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 33m2 welke is voorzien van een lichte laminaat vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en koel/vries combinatie. Vanuit de woonkamer komt u terecht in de zonnige achtertuin welke is gelegen op het noordwesten en voorzien van fraaie overkapping, diverse terrassen, een houten berging en eigen achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de eerste twee slaapkamers van ca. 9m2 en 16m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 12m2 en royale badkamer welke is voorzien van; wastafel, tweede toilet en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop welke is voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting en CV opstelling (Remeha 2013). Dan aan de achterzijde van de woning treft u de vierde slaapkamer van ca. 9m2 en aan de voorzijde de vijfde slaapkamer van ca. 9m2. Beide kamers zijn voorzien van een groot velux dakraam welke voor veel lichtinval zorgen!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 132m2
- Inhoud: 413m3
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming middels een Remeha CV ketel (2013)
- Bijzonder fraaie ligging aan een hofje
- Zeker een bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer